2025年度不动产转让不办理过户手续的协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度不动产转让不办理过户手续的协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.不动产基本信息

3.1不动产名称

3.2不动产地址

3.3不动产面积

3.4不动产用途

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.不动产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.过户手续

6.1过户原因

6.2过户责任

6.3过户费用

7.不动产权属

7.1权属证明

7.2权属转移

7.3权属争议

8.附属设施及权利

8.1附属设施

8.2权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：不动产权属证明

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指本《2025年度不动产转让不办理过户手续的协议》。

1.1.2出让方指将不动产转让给受让方的自然人或法人。

1.1.3受让方指接受不动产转让的自然人或法人。

1.1.4不动产指出让方拥有的、依法可转让的房屋、土地等。

1.1.5转让价格指出让方与受让方协商一致的不动产转让金额。

1.1.6交付指出让方将不动产的实际占有权转移给受让方。

1.1.7过户手续指将不动产的所有权从出让方转移至受让方的法定手续。

1.1.8附属设施指不动产所附带的设备、设施等。

1.1.9违约指一方违反本合同的约定。

1.2定义

1.2.1本合同目录一览指本合同的章节和条款编号。

1.2.2合同附件指本合同中列明的所有补充文件和资料。

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2受让方信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.不动产基本信息

3.1不动产名称：

3.2不动产地址：

3.3不动产面积：平方米

3.4不动产用途：住宅/商业/工业等

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币万元整

4.2支付方式：一次性支付

4.3付款时间：本合同签订之日起日内

5.不动产交付

5.1交付时间：本合同签订之日起日内

5.2交付方式：现场交付

5.3交付地点：不动产所在地

6.过户手续

6.1过户原因：双方约定不办理过户手续

6.2过户责任：双方同意不办理过户手续，因此产生的法律责任由双方自行承担

6.3过户费用：双方约定不承担过户费用

7.不动产权属

7.1权属证明：出让方应向受让方提供不动产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

7.2权属转移：受让方在取得权属证明文件后，视为已取得不动产的占有权。

7.3权属争议：如因权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交不动产所在地的人民法院诉讼解决。

8.附属设施及权利

8.1附属设施

8.1.1本合同转让的不动产所附带的附属设施包括但不限于：

8.1.1.1园林绿化

8.1.1.2停车场

8.1.1.3电梯

8.1.1.4中央空调

8.1.1.5供暖设施

8.1.1.6燃气管道

8.1.2附属设施的所有权和使用权随不动产一并转让给受让方。

8.2权利义务

8.2.1出让方保证附属设施在转让时符合相关法律法规和行业标准，且不存在任何权利瑕疵。

8.2.2受让方在取得附属设施后，应按照相关法律法规和行业标准合理使用，并承担附属设施日常维护保养的责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出让方未按约定时间交付不动产；

9.1.2受让方未按约定时间支付转让价格；

9.1.3出让方提供的权属证明文件存在虚假、伪造等情况；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任

9.2.1出让方