解约房屋租赁合同范本8篇.docx

解约房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]，现因[解约原因]原因，双方协商同意解约。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约时间

双方协商同意，自XXXX年XX月XX日起，正式解除房屋租赁合同。

二、租金结算

1.乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方已收取乙方支付的租金共计[租金金额]。

2.自解约之日起，乙方不再支付租金，甲方需将已收取的租金中未使用完的部分退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

三、房屋返还

1.乙方需在解约之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内原有设施完好，如有损坏需照价赔偿。

2.乙方返还房屋时，需将房屋内外清洁干净，恢复原状。

四、其他费用结算

1.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，甲方需将已收取的其他费用中未使用完的部分退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方在租赁期间如有其他未缴纳的费用，需在返还房屋前缴纳完毕。

五、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数/30。如因乙方原因导致解约，乙方需向甲方支付违约金；如因甲方原因导致解约，甲方需向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如一方不履行义务导致另一方损失加重的，违约方需承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，双方经友好协商，决定解除该租赁合同。为明确双方的权利与义务，特制定以下解约协议：

一、解约原因

双方同意，解约原因是_______________________________________________________________________________________（例如：乙方因工作变动需要搬家、房屋质量问题等）。双方应真实、明确、无保留地表述解约原因，以便日后无争议。

二、解约日期

双方同意，本合同的解约日期为______年___月___日。在解约日前，乙方必须清空房屋并恢复房屋原状（除因正常使用导致的磨损外），办理完毕所有退房手续。

三、租金结算

双方应按照原合同约定，对租赁期内的租金进行结算。如有预收的租金或押金，应依据实际情况进行退还。双方确认租金结算无误后，签署结算凭证。

四、房屋及设施检查

乙方应在解约日前将房屋及其设施恢复至交付时的状态（正常磨损除外）。甲方将在解约日对房屋及设施进行检查，如发现有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

双方应严格按照本协议履行义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

双方在此确认，除上述条款外，原合同中其他未涉及的事项仍然有效。如有其他需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附则

1.本协议自甲乙双方签字