2025版二手房交易新规合同范本编制与应用指南-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易新规合同范本编制与应用指南1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3交易房屋基本信息

2.交易房屋产权情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋土地使用权证书

2.3交易房屋权属证明文件

3.交易房屋价格及付款方式

3.1交易房屋总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.交易房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3违约责任及处理

5.房屋产权过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

5.2过户所需文件及材料

5.3过户税费承担

6.交易房屋抵押及担保

6.1抵押情况说明

6.2抵押解除及解除条件

6.3担保方式及责任

7.交易房屋租赁情况

7.1租赁情况说明

7.2租赁合同效力及处理

7.3租赁合同变更及解除

8.交易房屋装修及附属设施

8.1装修情况说明

8.2装修费用及承担

8.3附属设施及配套设施

9.交易房屋税费及费用承担

9.1税费及费用类型

9.2税费及费用计算方法

9.3税费及费用承担

10.交易房屋违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任处理程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名（名称）：________________________

1.1.2买方身份证号码（营业执照号码）：________________________

1.1.3买方联系方式：________________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名（名称）：________________________

1.2.2卖方身份证号码（营业执照号码）：________________________

1.2.3卖方联系方式：________________________

1.3交易房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：________________________

1.3.2房屋产权证号：________________________

1.3.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.3.4房屋户型：________________________

1.3.5房屋建筑年代：________________________

2.交易房屋产权情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：________________________

2.1.2房屋所有权证书登记日期：________________________

2.2房屋土地使用权证书

2.2.1土地使用权证书编号：________________________

2.2.2土地使用权证书登记日期：________________________

2.3交易房屋权属证明文件

2.3.1房屋他项权证：________________________

2.3.2房屋抵押登记证明：________________________

2.3.3房屋租赁登记证明：________________________

3.交易房屋价格及付款方式

3.1交易房屋总价：人民币________________________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币________________________元整，于签订本合同时支付；

3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款凭证及保管：

3.3.1付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；

3.3.2付款凭证保管：卖方应妥善保管买方支付的付款凭证。

4.交易房屋交付及验收

4.1交付时间及条件：

4.1.1交付时间：_____________________