2025版XX北京房屋买卖合同合同变更与补充范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同合同变更与补充范本

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为：________________________，产权人为甲方。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：____、____、____等。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式及时间节点

（1）首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋无任何产权纠纷；

（4）房屋无任何租赁关系。

4.3房屋验收标准

乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.4验收不合格的处理

如乙方对房屋验收不合格，甲方应在接到书面异议之日起____个工作日内进行整改，直至符合合同约定。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应于房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用

过户手续办理费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户手续办理责任

甲方负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的所有费用和责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除