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新城精装商品房租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

房屋位置及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的新城精装商品房出租给乙方使用。该房屋的具体面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，乙方不得擅自退租。租赁期满时，乙方如需续租，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，总计年租金为XX元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始时向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：XXXX，开户行及户名：XXXX。

保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并严格遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常居住使用，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自退租、转租或调换房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或公共部分，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致事故或纠纷，应由乙方自行承担法律责任。

争议解决

1.双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果。如有需要，双方可以协商达成和解协议。

合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不符的，以本合同为准。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或终止合同内容。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但在此之前双方应尽力通过友好协商解决相关问题以减少不必要的纠纷和损失发生。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就新城精装商品房的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于新城，房屋类型为精装商品房，建筑面积为平方米，楼层为层，朝向好。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用房屋、未按时缴纳水、电、气等费用等。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未保证房屋的安全和正常使用等。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变