2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

2.4物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式及时间

3.3物业管理费使用及监督

4.物业管理服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主委员会责任

5.3双方共同责任

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷解决途径

6.2纠纷处理期限

6.3纠纷处理费用

7.物业维修养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护标准

7.3维修养护费用

8.物业绿化养护

8.1绿化养护范围

8.2绿化养护标准

8.3绿化养护费用

9.物业安全防范

9.1安全防范措施

9.2安全防范责任

9.3安全防范费用

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理标准

10.3档案管理责任

11.物业服务质量监督

11.1质量监督方式

11.2质量监督内容

11.3质量监督结果处理

12.物业服务费用调整

12.1费用调整条件

12.2费用调整程序

12.3费用调整通知

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效及解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋

1.5合同签订日期：2024年4月1日

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域：本合同约定的小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业管理项目：

2.2.1住宅楼及配套设施的物业管理；

2.2.2商业楼及配套设施的物业管理；

2.2.3地下车库的物业管理；

2.2.4小区内绿化带的养护与管理；

2.2.5小区内公共设施的维护与管理。

2.3物业管理服务内容：

2.3.1实施物业日常管理，保持小区环境整洁、设施完好；

2.3.2实施安全保障，包括但不限于门禁管理、监控巡逻等；

2.3.3提供家政、维修、清洁等便民服务；

2.3.4收集和管理物业管理费；

2.3.5定期召开业主大会，听取业主意见，解决业主诉求。

2.4物业管理服务标准：

2.4.1物业服务标准应符合国家及地方相关法规、标准；

2.4.2物业服务质量应符合合同约定及行业标准；

2.4.3物业管理人员应具备相应的专业知识和技能。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准：

3.1.1住宅楼每平方米每月收取人民币1.5元；

3.1.2商业楼每平方米每月收取人民币2.0元；

3.1.3地下车库每平方米每月收取人民币1.0元。

3.2物业管理费缴纳方式及时间：

3.2.1业主应按物业管理费收取标准，在每月的1日至10日内缴纳上一个月的物业管理费；

3.2.2缴纳方式为银行转账或现金支付。

3.3物业管理费使用及监督：

3.3.1物业管理费应专款专用，用于物业管理的各项支出；

3.3.2业主委员会有权对物业管理费的使用情况进行监督。

4.物业管理服务期限

4.1合同生效日期：自2024年4月1日起生效。

4.2合同终止条件：

4.2.1业主委员会提出终止合同，并经物业管理公司同意；

4.2.2物业管理公司因故无法继续履行合同；

4.2.3合同约定的其他终止条件。

4.3合同续签：

4.3.1本合同期满前三个月，双方可协商续签；

4.3.2如双方未在期满前三个月内达成续签协议，合同自动终止。

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任：

5.1.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

5.1.2对小区内发生的各类安全事故负责；

5.1.3维护业主的合法权益。

5.2业主委员会责任：

5.2.1对物业管理公司