2025年度房地产合作开发项目诚意金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产合作开发项目诚意金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址及联系方式

1.4双方营业执照及资质证书

2.合作开发项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6项目开发周期

3.合作开发模式

3.1合作方式

3.2合作比例

3.3合作期限

4.诚意金缴纳

4.1诚意金金额

4.2诚意金缴纳方式

4.3诚意金缴纳时间

4.4诚意金退还条件

5.合作开发项目的权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.项目进度及里程碑

6.1项目进度安排

6.2里程碑节点

7.项目资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金结算

8.项目风险承担

8.1风险识别

8.2风险承担

8.3风险处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：诚意金缴纳凭证

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4双方营业执照及资质证书

甲方营业执照编号：05

甲方资质证书编号：ABCD56

乙方营业执照编号：98765

乙方资质证书编号：EFGH987654

2.合作开发项目基本信息

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目性质

住宅、商业、教育、休闲娱乐

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：30000平方米

2.5项目总投资

人民币10000万元

2.6项目开发周期

自合同生效之日起三年内完成

3.合作开发模式

3.1合作方式

双方采用联合开发模式，共同投资、共同建设、共同经营、共同收益。

3.2合作比例

甲方占股60%，乙方占股40%。

3.3合作期限

自合同生效之日起十年。

4.诚意金缴纳

4.1诚意金金额

人民币1000万元。

4.2诚意金缴纳方式

甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方缴纳诚意金。

4.3诚意金缴纳时间

诚意金缴纳时间为合同签订后五个工作日内。

4.4诚意金退还条件

（1）因甲方原因导致项目无法按期开发；

（2）因政策变化导致项目无法继续开发；

（3）经双方协商一致解除本合同。

5.合作开发项目的权利义务

5.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合作开发义务；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合作开发义务；

（3）双方均有权对合作开发项目进行监督管理。

5.2双方义务

（1）甲方应按约定及时足额缴纳诚意金；

（2）乙方应按照合同约定负责项目的开发建设；

（3）双方应共同协商解决合作开发过程中出现的问题。

6.项目进度及里程碑

6.1项目进度安排

（1）签订合同后一个月内完成项目立项；

（2）签订合同后三个月内完成规划设计；

（3）签订合同后六个月内完成土地取得；

（4）签订合同后九个月内完成施工建设；

（5）签订合同后十二个月内完成项目竣工验收。

6.2里程碑节点

（1）项目立项节点；

（2）规划设计完成节点；

（3）土地取得节点；

（4）施工建设完成节点；

（5）项目竣工验收节点。

8.项目资金管理

8.1资金来源

（1）甲方以自有资金投入；

（2）乙方以自有资金投入；

（3）项目贷款及其他合法资金来源。

8.2资金使用

（1）项目前期费用；

（2）规划设计费用；

（3）土地购置及开发费用；

（4）建设及安装工程费用；

（5）其他必要费用。

8.3资金结算

（1）资金使用前，双方应签订资金使用计划；

（2）资金使用后，双方应提供相应的发票及付款凭证；

（3）每月末，双方应核对资金使用情况，并编制资金使用报告。

9.项目风险承担

9.1风险识别

（1）政策风险；