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沿街商铺租赁合同范本5篇

但凡当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得全部权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。下面是我搜集的沿街商铺租赁合同范本5篇，期望对你有所关怀。

沿街商铺租赁合同范本(1)

出租方(以下简称甲方)：地址：

电话：

承租方：(以下简称乙方)：地址：

电话：

注：乙方须供应合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需供应授权托付书原件。为繁华市场经济，标准经营秩序和行为，依据国家有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、公平的根底上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商全都，订立本合同。

第一条、商铺的根本状况：

1.1、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街〞的座号商铺，出租给乙方使用。

1.2、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为：

1.3、该商铺的平面图纸附后。

其次条、租赁用处：

乙方承租该商铺作为使用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变该商铺的用处，不得将该商铺转租第三方。否那么乙方依据第条担当违约责任。

第三条、租赁期限：

该商铺租赁期为：年，自年月日起至年月日止。

第四条、定金：

4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金(大写：)，并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。

4.2、以下行为视为不履行合同

4.2.1商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。

4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订?商铺使用管理公约?。

4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据。

第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式：

5.1、[租金]：该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计：元(大写：)。

5.2、[保证金]：乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及平安效劳保证金计：元(大写：)，如乙方消灭拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方担当由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方按第10.1条担当违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。

5.3、[首付款]：元(大写：)。

5.4、[结算时间及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为：元(大写：)。实行转账或现金方式结算均可。

5.5、[其他费用]：

5.5.1、促销费：“五一节〞、“国庆节〞按占地面积收取30平方米以下各1000元;□30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元。

5.5.2、店庆费

5.5.3、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;□30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。

第六条、房屋的交付：

6.1、交付时间：

6.2、交房标准：甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修。

6.3、交付手续：甲、乙双方共同到场，查验铺内设施(甲方所供应的设施)，清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收。

第七条、双方责任：

7.1、甲方责任

7.1.1、甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。

7.1.2、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。

7.1.3、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，挂念乙方做好防盗工作，如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。

7.1.4、甲方需要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予担当。

7.1.5甲方负责交纳房屋和土地税费。

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