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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版房屋抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的信息

3.1抵押物的种类

3.2抵押物的位置

3.3抵押物的评估价值

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押物的使用权

4.2抵押物的维护责任

4.3抵押物的处置权

5.贷款的发放和提取

5.1贷款的发放时间

5.2贷款的提取方式

5.3贷款的提取地点

6.贷款的还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

7.贷款的逾期和违约

7.1逾期还款

7.2违约责任

7.3违约处理

8.抵押物的评估和保险

8.1抵押物的评估

8.2抵押物的保险

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效和终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同的附件和补充

13.1合同附件

13.2合同补充

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借得贷款的个人或单位。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房屋。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处借得的资金总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人还款的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

1.1.6“贷款利率”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。

1.1.7“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计5年。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款年利率为4.5%，利率保持不变。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.抵押物的信息

3.1抵押物的种类

3.1.1抵押物为位于市区路号的住宅房屋，房产证号为。

3.2抵押物的位置

3.2.1抵押物位于市区路号，具体地址如上所述。

3.3抵押物的评估价值

3.3.1抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押物的使用权

4.1.1在本合同有效期内，借款人保留抵押物的使用权，但不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物的维护责任

4.2.1借款人应负责抵押物的维护和保养，确保其价值不受损害。

4.3抵押物的处置权

4.3.1在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。

5.贷款的发放和提取

5.1贷款的发放时间

5.1.1贷款人应在合同签订后5个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

5.2贷款的提取方式

5.2.1借款人可凭贷款人提供的取款凭证至贷款人指定的银行网点提取贷款。

5.3贷款的提取地点

5.3.1贷款的提取地点为贷款人指定的银行网点。

6.贷款的还款计划

6.1还款期限

6.1.1借款人应在贷款期限内按月等额本息还款。

6.2还款金额

6.2.1每月还款金额为人民币壹万玖仟玖佰玖拾元整（￥19,990.00）。

6.3还款方式

6.3.1借款人应通过银行转账或现金支付的方式向贷款人指定的账户偿还贷款本息。

7.贷款的逾期和违约

7.1逾期还款

7.1.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，视为逾期还款。

7.2违约责任

7.2.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

7.3违约处理

7.3.1贷款人有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

8.抵押物的评估和保险

8.1抵押物的评估

8.1.1抵押物的评估价值由贷款人指定的专业评估机构进行评估。

8.1.2评估费用由借款人承担。

8.2抵押物的保险

8.2.1借款人应在本