BIM应用与项目管理成都樊超课件.pptx

成都职业技术学院主讲教师：樊超

BIM应用与项目管理

模块五BIM技术在竣工交付阶段的应用

5.1BIM技术在竣工交付阶段的应用

目录

竣工验收阶段

01

一、概念与方式

竣工验收是工程项目建设环节的最后一道程序，是全面检验工程项目时候符合设计要求和资料检验标准的重要环节，也是检查工程承包合同执行情况，促进建设项目交付使用的必然途径。

由建设单位组织、勘察、设计、施工、监理等单位和其他相关方面的专家进行验收。

竣工验

收方式

二、验收范围和依据

上级主管部门对该项目批准的各种文件

1、范围

工程设设计文件

施工合同

设备技术说明书

设计变更通知单

各种国家标准和规范、规程

凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，都要经过建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转移手续。

2、依据

规范标准

项目文件

设计资料

合同资料

……

外资工程应依据我国的有关规定提交竣工验收文件

三、验收程序和内容

1、单位工程竣工验收程序

工程竣工报告

工程竣工报验单

总监理工程师

工程竣工报验单

监理单位

质量评估报告

三、验收程序和内容

施工单位完成试运转及功能检测

2、全部工程的验收程序

建设单位组织验收组并制定验收方案

建设单位组织竣工验收工作

验收过程中有无问题，按问题严重程度进行处理

验收合格后，施工单位填写竣工报告，联同施工资料交监理审查

资料交建设单位

建设单位附加报建资料后一并交档案馆审核

建设单位将竣工资料交工程质量监督部门审核

质监站审核通过，写监督报告

建设单位办理工程备案手续

全部工程验收程序

三、验收程序和内容

工程技术资料验收

3、验收内容

工程综合资料验收

工程财务资料验收

建筑工程验收

结构工程验收

安装工程验收

工程资料

工程实体

四、竣工验收资料的移交

交付竣工验收的项目必须有与竣工资料目录相符的分类组卷档案，工程项目的交工主体，即承包人，在建设工程竣工验收后，把完整的工程项目实体和全部竣工资料一并移交给发包人。

竣工资料的归档范围符合相关规范要求，承包人按责任范围分类组卷移交发包人，发包人整理汇总后移交档案主管部门备案。

承包人对竣工资料的质量负全面责任，并对分包人的竣工资料进行终检和预检；承包人在竣工验收后按约定将符合档案管理要求的竣工资料交发包人。

竣工资料的移交验收是工程项目交付竣工验收的重要内容。发包人组织相关人员对资料的质量进行检查，移交清单签字盖章。

BIM技术的应用

02

一、竣工交付标准

竣工验收模型基于施工过程模型形成，与工程实际情况一致，并附加或关联相关验收资料及信息。

标准要求

与竣工验收模型关联的竣工验收资料应符合《建筑筑工程施工质量验收统一标》

（GB50300—

2013）。

《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185—2009）等标准规范的规定要求。

二、模型校核

模型校核

模型校核是竣工交付阶段必不可少的步骤。

基于BIM的竣工验收模型校核是结合各大BIM软件，将实际建设工程进行模型与图纸结合，图纸与模型联动，然后由专业人员进行校核、更正、优化。更正后的模型，通过BIM相关软件进行工程量导出，导出的工程量与手算进行校核对比，使效率更高，准确率更大。

其内容是检查模型与图纸是否有出入，竣工结算工程量是否准确。

三、数字化移交

在竣工交付阶段,基于BIM技术的数字化移交为业主后期的运营维护提供了高质量建筑信息化模型。

数字信息化移交的内容主要包括:过程资料及成果资料、模型文件、图形文件和动画文件。

交付时，各种文本记录统一转化为PDF格式。

模型可以是RVT,DWF、NWD格式的三维模型

成果主要包括地质、测绘、桥梁、隧道、路基、房建等专业所构建的模型文件,以及各专业整合后的完整模型。

图形文件主要是指按照工程施工项目要求,对某些部位需要BIM软件进行渲染而生成的图片,为dwg或pdf格式。

BIM技术应用过程中基于BIM软件按照施工项目要求进行漫游、模拟，通过录屏软件录制生成的avi格式视频文件。

总结

在本小节中，我们主要学习了竣工验收的概念与方式、验收范围和依据、程序和内容、竣工验收资料移交的要求，以及BIM技术在竣工交付时的交付标准、模型校核和数字化移交的内容。

对于竣工验收环节，同学们需要坚持职业道德和契约精神，为后期的运维维护提供合格的建筑产品和完善的竣工资料。

成都职业技术学院主讲教师：樊超

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