2025年二零二五年度安置房土地使用权转让合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度安置房土地使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权转让基本情况

2.1土地使用权转让方式

2.2土地使用权转让价格

2.3土地使用权转让面积

2.4土地使用权转让期限

3.土地使用权转让条件

3.1土地使用权性质

3.2土地使用权范围

3.3土地使用权权利义务

3.4土地使用权限制条件

4.土地使用权转让款项支付方式

4.1首付款支付

4.2分期付款

4.3付款时间

4.4付款方式

5.土地使用权转让手续办理

5.1土地使用权过户手续

5.2土地使用权证办理

5.3土地使用权登记

6.土地使用权转让税费承担

6.1土地使用权转让税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.土地使用权转让合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.土地使用权转让合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同签订日期

11.合同附件

11.1土地使用权转让协议书

11.2土地使用权证复印件

11.3土地使用权过户申请书

12.合同解释

12.1合同用语解释

12.2合同条款解释

13.合同签订日期

13.1甲方签字日期

13.2乙方签字日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：市民政局

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.土地使用权转让基本情况

2.2土地使用权转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.3土地使用权转让面积：20000平方米。

2.4土地使用权转让期限：自合同生效之日起，土地使用权期限为50年。

3.土地使用权转让条件

3.1土地使用权性质：出让土地使用权。

3.2土地使用权范围：包括土地使用权范围内的地上建筑物、构筑物及其附属设施。

3.3土地使用权权利义务：甲方取得土地使用权后，享有该土地的使用、收益和处分权，并承担相应的义务。

3.4土地使用权限制条件：甲方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

4.土地使用权转让款项支付方式

4.1首付款支付：甲方应在合同签订之日起5个工作日内向乙方支付首付款人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。

4.2分期付款：甲方应在合同生效之日起1年内，分期支付剩余款项，具体付款计划如下：

4.2.1第一年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

4.2.2第二年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

4.2.3第三年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.3付款时间：每次付款前，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.4付款方式：银行转账。

5.土地使用权转让手续办理

5.1土地使用权过户手续：乙方应在甲方支付首付款后10个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

5.2土地使用权证办理：乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后10个工作日内，协助甲方办理土地使用权证。

5.3土地使用权登记：甲方应在取得土地使用权证后10个工作日内，办理土地使用权登记。

6.土地使用权转让税费承担

6.1土地使用权转让税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

6.2税费承担比例：乙方承担转让土地使用权过程中产生的税费，甲方按实际发生额支付给乙方。

6.3税费缴纳时间：甲方应在乙方提供相关税费发票后10个工作日内，支付相应税费。

7.土地使用权转让合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15个工作日内纠正的，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.土地使用权转让合