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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年个人住房出租合同纠纷解决机制精选

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.2承租方身份信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规范

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造规定

6.房屋附属设施及用品

6.1附属设施清单

6.2用品清单

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租金调整机制

8.1调整条件

8.2调整幅度

8.3调整程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记备案表

12.3其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方身份信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的_______%向出租方支付违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规范：

5.1.1承租方应按房屋的用途合理使用房屋及其附属设施；

5.1.2不得擅自改变房屋的结构、用途和设施；

5.1.3不得进行有损房屋结构和使用安全的行为；

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋及其附属设施因自然老化或合理使用而发生的维修责任，由出租方承担；

5.2.2因承租方使用不当或人为损坏造成的维修责任，由承租方承担；

5.3装修及改造规定：

5.3.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应征得出租方书面同意；

5.3.2装修或改造后的房屋结构及设施，不得影响房屋的安全和使用。

6.房屋附属设施及用品

6.1附属设施清单：

空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等；

6.2用品清单：

床、床垫、衣柜、桌子、椅子、沙发等；

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

7.1.2出租方未按时交付租金的，应承担违约责任，向承租方支付违约金；

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金；

7.2.2因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.租金调整机制

8.1调整条件

8.1.1本合同约定的租金自租赁期限届满后的第一个租赁年度起，每年可进行一次调整；

8.1.2调整幅度以市场租金价格变动为依据，参照当地政府发布的租金指导价进行调整。

8.2调整幅度

8.2.1调整幅度不超过上一年度市场租金指导价上涨幅度的_______%；

8.2.2调整后的租金应书面通知承租方，并在调整后的第一个租赁月生效。

8.3调整程序

8.3.1出租方应在调整前_______日内向承租方提出调整租金申请，并提供市场租金指导价的相关证明材料；

8.3.2承租方应在收到调整通知后的_______日内给予书面答复；

8.3.3双方就租金调整达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的附件。

9.合同