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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房贷按揭协议样本版B版

本合同目录一览

1.房贷按揭协议概述

1.1协议各方

1.1.1借款人信息

1.1.2贷款人信息

1.1.3担保人信息（如有）

1.2贷款金额与用途

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5利率与费用

1.5.1贷款利率

1.5.2相关费用

1.5.3利率调整机制（如有）

1.6担保措施

1.6.1抵押物信息

1.6.2质押物信息（如有）

1.6.3保证人信息（如有）

1.7贷款审批与发放

1.8贷款管理与监督

1.9合同的变更、解除与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、修改与解除

1.13双方约定的其他事项

1.14附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房贷按揭协议概述

1.1协议各方

1.1.1借款人信息

借款人全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。

1.1.2贷款人信息

贷款人全称：×××银行，住所地：××省××市××区××路××号。

1.1.3担保人信息（如有）

担保人全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。

1.2贷款金额与用途

贷款金额：人民币××万元整。

贷款用途：购买位于××省××市××区××路××号的房产。

1.3贷款期限

贷款期限为×年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由借款人与贷款人在合同中约定。

1.5利率与费用

1.5.1贷款利率

贷款初始利率为×%，后续根据市场情况进行调整。

1.5.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币××元整；

（2）房产评估费：人民币××元整；

（3）律师费：人民币××元整；

（4）其他费用：人民币××元整。

1.5.3利率调整机制（如有）

利率调整机制如下：

（1）调整周期：每半年调整一次；

（2）调整依据：参照中国人民银行公布的同期贷款基准利率；

（3）调整方式：按照调整周期内中国人民银行公布的贷款基准利率进行调整。

第二条担保措施

2.1抵押物信息

抵押物位于××省××市××区××路××号，房产证号：××××××。

2.2质押物信息（如有）

质押物为借款人的定期存款，存单号：××××××。

2.3保证人信息（如有）

保证人为×××，住所地：××省××市××区××路××号。

第三条贷款审批与发放

3.1贷款审批

贷款人应在收到借款人提交的贷款申请材料后的×个工作日内完成审批。

3.2贷款发放

贷款人应在审批通过后的×个工作日内发放贷款。

第四条贷款管理与监督

4.1借款人应按期还款，不得逾期。

4.2贷款人应定期对借款人的还款情况进行检查，确保贷款安全。

4.3借款人如需提前还款，应向贷款人提出申请，并按照贷款人的规定执行。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更

合同的变更应经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

合同解除的条件如下：

（1）借款人提前还款；

（2）借款人违约；

（3）贷款人依法解除合同。

5.3合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本息；

（2）贷款人同意终止合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款人违反合同约定，未按期还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担贷款人约定的其他违约责任。

6.2贷款人违约

贷款人违反合同约定，未按期发放贷款或未按约定履行贷款管理职责的，应承担借款人约定的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效

本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改

合同的修改应经借款人与贷款人协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同的解除

（1）借款人因特殊情况无法继续履行合同；

（2）贷款人因特殊情况无法继续履行合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

第九条双方约定的其他事项

9.1借款人在贷款期间内，不得转让或设定抵押、质押等影响贷款安全的权益。

9.2贷款人在贷款期间内，有权对借款人的信用状况进行调查、查询和评估。

9.3借款人和贷款人应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。

第十条附件（如有）

本合同附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2