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地铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地铺（以下简称“地铺”），现甲方愿意将该地铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1地铺位于__________，面积为__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，并自租赁期限开始之日起，每月向甲方支付租金__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

四、使用及维护责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用地铺，但不得改变地铺的结构、用途或进行任何形式的违法建设。

4.2乙方应合理使用地铺，并保持地铺的清洁、整洁，对地铺的损坏应负责修复。

五、终止合同及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法继续履行时，守约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方有下列情形之一的，有权终止合同：

（1）甲方因故需要收回地铺；

（2）乙方违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日。

5.3乙方有下列情形之一的，有权终止合同：

（1）乙方因故需要退出租赁；

（2）甲方未按约定提供地铺或存在严重违约行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.地铺平面图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地铺（以下简称“地铺”），甲方为保障其权益，特邀请第三方作为担保方，共同参与地铺租赁事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1地铺位于__________，面积为__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，并自租赁期限开始之日起，每月向甲方支付租金__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

3.3第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

四、使用及维护责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用地铺，但不得改变地铺的结构、用途或进行任何形式的违法建设。

4.2乙方应合理使用地铺，并保持地铺的清洁、整洁，对地铺的损坏应负责修复。

4.3甲方保留对地铺的监督权，有权要求乙方遵守本合同约定的使用及维护责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内提供合法经营资质，确保地铺的合法经营。

5.2甲方有权对乙方进行不定期的检查，确保乙方遵守本合同约定的使用及维护责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何损害甲方权益的行为。

六、第三方责任及权利

6.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方逾期支付租金承担连带责任。

6.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。