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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区场地租赁及扶持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用规范及管理

6.1使用规范

6.2管理制度

6.3违规处理

7.投资扶持政策

7.1政策内容

7.2政策申请条件

7.3政策资金拨付方式

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：投资扶持政策文件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同解除及终止通知

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：文化创意产业园区管理委员会

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：文化创意有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区文化创意产业园区内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：用于文化创意产业项目开发与运营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.租金调整机制

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次

4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金的10%

4.3调整频率：每两年调整一次

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币20,000元整

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离场地后5个工作日内退还保证金

6.使用规范及管理

6.1使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及园区管理制度，合理使用场地，不得擅自改变场地用途

6.2管理制度：乙方应服从甲方管理，配合甲方进行场地巡查、维护等工作

6.3违规处理：乙方违反使用规范或管理制度，甲方有权要求乙方整改，情节严重者，甲方有权解除合同

7.投资扶持政策

7.1政策内容：甲方将根据乙方文化创意产业项目的发展情况，提供一定的资金扶持和政策支持

7.2政策申请条件：乙方需符合国家及地方文化创意产业发展政策，具有创新性和市场潜力

7.3政策资金拨付方式：甲方将根据乙方项目进度及实际需求，分阶段拨付扶持资金

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未整改

8.1.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同

8.1.3双方协商一致，决定解除合同

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2乙方提前