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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

2025年度担保公司房屋买卖担保合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.5.1买方

1.5.2卖方

1.5.3担保公司

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方的权利

3.1.2买方的义务

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方的权利

3.2.2卖方的义务

4.担保公司的权利和义务

4.1担保公司的权利

4.2担保公司的义务

5.房屋交易款项

5.1交易款项总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3担保公司违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025年度担保公司房屋买卖担保合同

1.2合同编号：GZ2025HW0001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同当事人

1.5.1买方：甲，身份证号码：X

1.5.2卖方：乙，身份证号码：X

1.5.3担保公司：丙，营业执照号码：X

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：卖方乙拥有该房屋的完全所有权

2.2房屋地址：市区路号栋单元室

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证书：房屋所有权证，证书编号：

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方的权利

3.1.1.1购买该房屋的所有权

3.1.1.2要求卖方交付房屋并办理过户手续

3.1.1.3在合同约定的期限内支付购房款

3.1.2买方的义务

3.1.2.1按时支付购房款

3.1.2.2遵守国家有关房地产交易的法律法规

3.1.2.3协助卖方办理房屋过户手续

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方的权利

3.2.1.1接受买方支付的购房款

3.2.1.2要求买方按照合同约定的时间支付购房款

3.2.1.3在合同约定的期限内将房屋交付给买方

3.2.2卖方的义务

3.2.2.1将房屋所有权转移给买方

3.2.2.2协助买方办理房屋过户手续

3.2.2.3保证房屋权属清晰，无权属纠纷

4.担保公司的权利和义务

4.1担保公司的权利

4.1.1在买方未按时支付购房款的情况下，有权代为支付

4.1.2在合同解除或终止的情况下，有权要求返还已支付的担保款项

4.2担保公司的义务

4.2.1在买方未按时支付购房款时，履行担保责任

4.2.2在合同约定的期限内，协助买方办理房屋过户手续

5.房屋交易款项

5.1交易款项总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2付款方式：分期付款，首付款为交易款项总额的30%，余款在房屋交付后60日内付清

5.3付款时间：首付款在合同签订后10日内支付，余款在房屋交付后60日内支付

5.4逾期付款责任：买方逾期付款，每日应向卖方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方

6.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件

6.3房屋交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、物业交割等