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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年联合租赁住宅合同

本合同目录一览

第一条租赁住宅概述

1.1住宅描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条双方权益与义务

2.1出租人的权益与义务

2.2承租人的权益与义务

第三条租金调整与免租期

3.1租金调整机制

3.2免租期设定

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买与有效期限

第六条转租与转让

6.1转租条件

6.2转让条件

第七条提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约金计算与支付

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2合同争议管辖

第十条附件

10.1住宅图片及设施清单

10.2租赁合同相关证明文件

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全与隐私保护

第十二条合同生效与日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条附件说明

14.1附件一：租赁住宅清单

14.2附件二：租金支付记录

14.3附件三：维修与报修记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅描述

1.1.1本合同所指住宅位于【填写具体地址】，住宅楼栋号为【填写楼栋号】，住宅单元号为【填写单元号】，住宅面积为【填写实际面积】平方米。

1.1.2住宅设施包括：【填写家具、家电等设施清单】，如有其他特殊设施，应以附件形式补充说明。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.2.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月【填写租金金额】元，租金支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3.2

租金支付日期为每月的【填写具体日期】，承租人应按时支付租金。

1.3.3如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付逾期租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。

第二条双方权益与义务

2.1出租人的权益与义务

2.1.1出租人保证租赁住宅符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。

2.1.2出租人负责住宅及附属设施的正常维护、保养和管理。

2.1.3出租人应提供住宅钥匙和相关说明书，并协助承租人办理水、电、燃气等相关入住手续。

2.2承租人的权益与义务

2.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住租赁住宅。

2.2.2承租人应合理使用住宅及附属设施，并按照操作规程进行维护。

2.2.3承租人应按时支付租金，并遵守住宅管理规定，维护住宅内的公共秩序。

第三条租金调整与免租期

3.1租金调整机制

3.1.1租金调整周期为【填写调整周期，如一年】。

3.1.2租金调整标准为：【填写调整标准，如CPI指数等】。

3.2免租期设定

3.2.1免租期为【填写免租开始日期】至【填写免租结束日期】。

3.2.2免租期内，承租人无需支付租金，但应承担其他费用（如水、电、燃气等）。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责住宅及附属设施的正常维护、保养，确保其正常使用。

4.1.2出租人应在接到维修请求后的【填写维修响应时间】小时内响应，并在【填写维修完成时间】内完成维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应合理使用住宅及附属设施，因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。

4.2.2承租人发现住宅及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

4.3维修请求与处理

4.3.1承租人如需维修，应向出租人提出书面维修请求。

4.3.2出租人接到维修请求后，应按照约定及时进行维修。

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买住宅火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人纳入保险范围内。

5.1.2保险费用由出租人承担。

5.2保险购买与有效期限

5.2.1保险购买日期为【填写购买日期】，保险有效期限至【填写有效期限结束日期】。

5.2.2保险到期后，出租人应续保，并将保险续保证明提交给承租人。

第六条转租与转让

6.1转租条件

6.1.1承租人如需转租，应提前【填写转租通知期限】书面通知出租人。

6.1.2承租人转租需得到出租人书面同意，未经同