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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房地产开发车库租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.租赁范围及设施

3.1租赁范围

3.2设施类型及数量

3.3设施使用条件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3使用权限制

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.安全及环保

9.1安全责任

9.2环保要求

9.3安全及环保措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同变更及补充

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：汽车服务有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

车库租赁及配套设施建设项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目性质

商业租赁

2.4项目规模

占地面积：500平方米，车库数量：50个

3.租赁范围及设施

3.1租赁范围

甲方将位于市区路号的项目车库租赁给乙方使用。

3.2设施类型及数量

车库：50个，每个车库配备照明、消防设施。

3.3设施使用条件

乙方在使用车库设施时，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保设施安全、有效使用。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。

4.2租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分季度支付。

4.3付款方式

乙方应在每个季度末前支付下个季度的租金，可采用银行转账或现金支付。

4.4付款时间

每个季度的租金应在季度一个月的一个工作日支付。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

调整后的租金应按照市场租金的平均水平确定。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.费用承担

6.1水电费

车库内的水电费用由乙方承担。

6.2物业管理费

车库的物业管理费用由甲方承担。

6.3其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他费用由各自承担。

7.产权及使用权

7.1产权归属

甲方保留车库的产权，乙方获得车库的使用权。

7.2使用权范围

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的车库，但不得擅自改变车库结构。

7.3使用权限制

乙方在使用车库时，不得从事违法活动，不得损害甲方利益。

8.维修及保养

8.1维修责任

甲方负责车库设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

乙方应按照甲方提供的保养指南进行定期保养，以保证车库设施的正常使用。

8.3维修及保养费用

日常维修及保养费用由甲方承担，但乙方造成的损坏维修费用由乙方承担。

9.安全及环保

9.1安全责任

甲方应确保车库设施符合国家安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全操作规程。

9.2环保要求

乙方在使用车库过程中，应遵守国家环保法规，不得排放污染物。

9.3安全及环保措施

甲方应定期对车库进行安全检查，乙方应配合甲方进行环保检查。

10.违约责任

10.1违约情形

双方任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件

合同解除条件包括但不