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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修与改动

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

6.3公共区域维护责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供房地产的权利

7.2甲方维护房地产的义务

7.3甲方提供相关资料的义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方租赁房地产的权利

8.2乙方合理使用房地产的义务

8.3乙方爱护房地产的义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产名称：大厦

2.2房地产地址：市区路号

2.3房地产面积：200平方米

2.4房地产结构：框架结构

2.5房地产用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围：乙方仅限于办公用途，不得用于其他非法用途

5.2房地产维护责任：乙方负责房地产的正常使用和维护，保持房地产的完好状态

5.3房地产装修与改动：乙方如需对房地产进行装修或改动，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用规定：乙方有权使用房地产内的附属设施，但不得损坏或擅自改动

6.2公共区域使用规定：乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内进行任何影响他人正常使用的行为

6.3公共区域维护责任：乙方应保持公共区域的清洁和整洁，如有损坏应及时修复

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供房地产的权利：甲方保证提供的房地产符合租赁合同约定的条件，并享有房地产的所有权

7.2甲方维护房地产的义务：甲方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产的正常使用

7.3甲方提供相关资料的义务：甲方应向乙方提供房地产的权属证明、房屋验收报告等相关资料

8.乙方权利与义务

8.1乙方租赁房地产的权利：乙方有权在租赁期限内合法使用房地产，并享有房地产的使用权

8.2乙方合理使用房地产的义务：乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质

8.3乙方爱护房地产的义务：乙方应爱护房地产及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未能按约定提供房地产或提供不符合约定条件的房地产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房地产，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

9.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后的7日内支付违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构