2025年度影视基地场地租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度影视基地场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁用途

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地使用变更

6.场地维护及保养

6.1场地维护责任

6.2场地保养责任

6.3维护保养费用

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险费用及支付

8.场地使用规定

8.1场地使用时间

8.2场地使用规范

8.3场地使用安全

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：影视基地管理有限公司

乙方：影视制作有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方影视基地一号拍摄场地

2.2场地位置

省市区影视基地内

2.3场地面积

3000平方米

2.4场地结构

单层钢结构，内部空间可灵活布置

2.5场地设施

灯光设备、音响设备、拍摄器材、更衣室、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金标准

每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式

乙方应在每月的前五日内，将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间

每月5日

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

5.租赁用途

5.1场地使用范围

乙方仅可用于影视拍摄、制作及相关活动

5.2场地使用限制

不得用于任何非法活动，不得进行任何有损场地设施的行为

5.3场地使用变更

如需变更场地使用用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

6.场地维护及保养

6.1场地维护责任

甲方负责场地的日常维护和管理

6.2场地保养责任

乙方在使用过程中，应保持场地整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿

6.3维护保养费用

场地维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的其他费用自行承担

7.保险责任

7.1甲方保险责任

甲方应为其所有设施投保相关保险，并将乙方列为受益人

7.2乙方保险责任

乙方应为其在场地内进行的拍摄活动投保相关保险

7.3保险费用及支付

保险费用由各自承担，但应确保甲方和乙方在场地内的活动得到充分保障

8.场地使用规定

8.1场地使用时间

乙方每日使用场地时间为上午8:00至晚上22:00，周末及节假日可根据实际情况调整

8.2场地使用规范

乙方在使用场地时应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于环境卫生、安全操作等

8.3场地使用安全

乙方在使用场地时应确保所有人员的安全，如有安全事故发生，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

9.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于场地修复费用、违约金等

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致；

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方签字确