2024年涉外住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年涉外住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1合同的修改和补充

12.2通知义务

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于中国市区街道的涉外住宅，房屋具体情况如下：

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅

房屋设施：家具、家电等

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月元，按月支付。

2.2租金支付方式

承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账户号码：

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应支付押金元，作为对租赁物的损害赔偿和履行合同的保证。

3.2押金退还方式

合同到期或提前解除合同时，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责处理租赁物及附属设施的大修和故障维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁物日常使用中的小修和保养，及因使用不当导致的损坏修复。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并提交保险单副本给出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金

如承租人提前解除合同，应支付给出租人个月的租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。

12.2通知义务

双方应保持通讯畅通，如有变更联系方式，应及时书面通知对方。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

13.3合同终止

合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方提前解除合同。合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。

第十四条双方信息

14.1出租人信息

名称：X

地址：中国市区街道

联系人：X

联系方式：X

14.2承租人信息

名称：X

地址：国家/地区，城市，街道

联系人：X

联系方式：X

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的条件和方式

1.1第三方介入的条件

本合同有效期内，如涉及房屋买卖、租赁、抵押、评估、维修、保险等服务，可能需要第三方专业机构或个人介入。

1.2第三方介入的方式

第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。