《商品房购销合同》5篇.docx

《商品房购销合同》5篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房用途：_________

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

7.商品房交付标准：_________

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.支付时间：_________年_________月_________日

4.甲方应提供发票或收据作为收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在交付时间前将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在交付时间内对商品房进行验收，并签署验收报告。如验收发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的商品房符合约定的交付标准，如不符合，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按时交付商品房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致商品房无法按时交付或房款无法按时支付，双方应友好协商解决。

4.如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行本合同，直至争议解决完毕。

五、其他约定事项

1.甲方应保证商品房的合法性，如因甲方原因导致商品房无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证购房款项的来源合法性，如因乙方原因导致购房款项无法支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

5.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，送达地址以本合同开头写明的地址为准。如有变更，应及时书面通知对方。因通知不确切导致对方未能收到通知的，由变更方承担责任。

6.乙方在本合同项下的所有权利和义务不得转让给任何第三方，否则视为违约。甲方在本合同项下的权利可以转让给其关联公司或继承人，但应事先书面通知乙方并征求乙方的同意。甲方在本合同项下的义务不得转让给任何第三方，否则视为违约。

7.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的具体情形包括但不限于以下几种情况：战争、严重火灾、水灾、台风、地震等自然灾害；政府政策调整、法律法规变更等不可预见的因素；以及双方约定的其他情形。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：[项目名称]

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.该商品房的规划设计单位为[规划设计单位]，建筑单位为[建筑单位]。

第二条商品房销售依据

1.甲方已取得《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，证书编号为[甲方资质证书编号]。

2.甲方已取得《国有土地使用权证》，证书编号为[国有土地使用权证编号]。

3.甲方已取得《建设工程规划许可证》，证书编号为[建设工程规划许可证编号]。

4.甲方已取得《建设工程施工许可证》，证书编号为[建设工程施工许可证编号]。

5.甲方已取得《商品房预售许