二零二五版2025年度商业地产租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版2025年度商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3滞纳金及违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.乙方使用要求

8.1使用范围及限制

8.2使用规范及标准

8.3使用变更及通知

9.乙方装修及改造

9.1装修及改造要求

9.2装修及改造审批

9.3装修及改造费用

10.乙方权利义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.甲方权利义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及用途

租赁物名称：________

租赁物用途：________

2.2租赁物位置及面积

租赁物位置：________

租赁物面积：________平方米

2.3租赁物附属设施及设备

租赁物附属设施：________

租赁物设备：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续约，如双方无异议，租赁期限自动续约____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3滞纳金及违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整方式

租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整条件

租金调整条件：市场租金上涨超过____%。

5.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前____个月书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在____个工作日内退还押金。

8.乙方使用要求

8.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.2使用规范及标准

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方物业管理规定，确保租赁物使用安全、卫生、环保。

8.3使用变更及通知

如乙方需变更租赁物用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

9.乙方装修及改造

9.1装修及改造要求

乙方进行装修及改造前，应向甲方提交装修及改造方案，经甲方批准后方可施工。

9.2装修及改造审批

甲方应在____个工作日内对乙方提交的装修及改造方案进行审批。

9.3装修及改造费用

装修及改造费用由乙方承担，不得改变租赁物结构，施工期间应确保租赁物安全。

10.乙方权利义务

10.1乙方权利

乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

10.2乙方义务

乙方应按时支付租金，保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物结构，不得损害租赁物。

11.甲方权利义务

11.1甲方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护租赁物及公共区域