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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业消防系统升级改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
1.2业主方
1.3合同签订日期
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.项目范围
3.1升级改造内容
3.2范围界定
4.项目进度安排
4.1项目启动时间
4.2关键节点时间
4.3项目验收时间
5.项目费用及支付方式
5.1项目总费用
5.2分阶段支付
5.3付款方式
6.质量要求及验收标准
6.1质量标准
6.2验收流程
6.3验收标准
7.安全保障及责任
7.1安全生产
7.2责任划分
7.3事故处理
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
8.2施工现场安全
8.3施工现场卫生
9.合同变更及终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1附件一：项目设计方案
13.2附件二：设备清单
13.3附件三：施工图纸
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2业主方
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.3合同签订日期
____年__月__日
2.项目背景及目的
2.1项目背景
随着我国城市化进程的加快，物业消防安全问题日益凸显。为提高物业消防安全水平，确保业主生命财产安全，经双方协商一致，决定对现有物业消防系统进行升级改造。
2.2项目目的
本次升级改造旨在提高物业消防系统的安全性、可靠性，降低火灾风险，保障业主生命财产安全。
3.项目范围
3.1升级改造内容
（1）更换老旧消防设施设备；
（2）增加消防报警系统；
（3）完善消防通道及疏散指示；
（4）增设消防水池及消防水泵；
（5）对消防系统进行整体检测与维护。
3.2范围界定
本次升级改造范围仅限于本物业小区内，不包括周边其他物业。
4.项目进度安排
4.1项目启动时间
____年__月__日
4.2关键节点时间
（1）设计阶段完成时间：____年__月__日；
（2）施工阶段开始时间：____年__月__日；
（3）施工阶段结束时间：____年__月__日；
（4）验收阶段开始时间：____年__月__日；
4.3项目验收时间
____年__月__日
5.项目费用及支付方式
5.1项目总费用
____万元整
5.2分阶段支付
（1）设计阶段支付：____万元；
（2）施工阶段支付：____万元；
（3）验收合格后支付：____万元。
5.3付款方式
（1）银行转账；
（2）支票；
（3）现金支付。
6.质量要求及验收标准
6.1质量标准
本次升级改造项目必须符合国家有关消防设施设备的质量标准，确保工程质量达到优良水平。
6.2验收流程
（1）施工单位提交验收申请；
（2）物业服务方组织验收；
（3）验收合格，双方签字确认。
6.3验收标准
（1）消防设施设备功能正常；
（2）消防通道畅通；
（3）疏散指示清晰可见；
（4）消防水池及消防水泵运行正常；
（5）消防系统整体检测合格。
端
7.质量要求及验收标准
7.1质量标准
7.1.1设备选型：根据国家相关标准和规范，选用符合国家强制性标准的消防设施设备。
7.1.2材料要求：消防设施设备所用材料必须符合国家相关标准和规范，具备防火、防爆、防腐蚀等性能。
7.1.3施工工艺：严格按照国家消防工程施工及验收规范进行施工，确保工程质量。
7.2验收流程
7.2.1施工单位在工程完工后，向物业服务方提交验收申请。
7.2.2物业服务方组织相关专业人员对工程进行现场验收。
7.2.3验收合格后，双方签字确认。
7.3验收标准
7.3.1设备安装位置、高度、间距等应符合设计图纸要求。
7.3.2设备安装牢固，无明显损坏。
7.3.3消防设施设备运行正常，功能齐全。
7.3.4消防系统联动试验合格，各系统之间协调一致。
7.3.5消防通道畅通，疏散指示清晰可见。
7.3.6消防水池及消防水泵运行正常，消防用水
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