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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版成都市区二手房买卖及产权过户服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3中介机构信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产交易价格
4.付款方式与期限
4.1付款方式
4.2付款期限
4.3付款方式变更
5.产权过户
5.1过户流程
5.2过户所需材料
5.3过户费用
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除与终止
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.其他条款
12.1法律适用
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署方式
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买方与卖方就二手房买卖及产权过户事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
1.2.1二手房：指在法律上已经登记备案，且未设定抵押、查封等权利负担的房产。
1.2.2产权过户：指将卖方的房产产权转移至买方的过程。
1.2.3交易价格：指买卖双方就房产所达成的一致交易金额。
2.合同双方信息
2.1买方信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.2卖方信息
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.3中介机构信息（如有）
中介机构名称：____________________
中介机构负责人：____________________
联系方式：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________
房产用途：____________________
3.2房产权属证明
卖方保证房产权属清晰，无任何争议，并提供房产权属证明文件。
3.3房产交易价格
房产交易价格为人民币____________________元整。
4.付款方式与期限
4.1付款方式
买方同意以人民币现金方式支付交易价格。
4.2付款期限
买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。
4.3付款方式变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更付款方式。
5.产权过户
5.1过户流程
卖方应在买方支付全部交易价格后____个工作日内，将房产过户至买方名下。
5.2过户所需材料
（1）房产证原件；
（2）卖方身份证原件；
（3）买卖双方签订的房屋买卖合同；
（4）其他相关材料。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任
6.2.1如卖方未按约定时间过户房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。
6.2.2如买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。
6.3违约金的计算与支付
违约金应按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1卖方在签订本合同后，未按约定时间过户房产，且在买方催告后仍不履行过户义务的；
7.1.2买方在签订本合同后，未按约定时间支付交易价格，且在卖方催告后仍不履行付款义务的；
7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。
7.2合同终止条件
7.2.1合同解除；
7.2.2
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