二零二五年度新型节能厂房及办公楼租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型节能厂房及办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.2办公楼信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.费用承担

10.1水电费

10.2物业管理费

10.3其他费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2租赁方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同备案

14.4合同修改与补充

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指甲方，即提供厂房及办公楼租赁的一方。

（2）“承租方”指乙方，即接受厂房及办公楼租赁的一方。

（3）“租赁标的物”指甲方所有的位于______的厂房及办公楼，具体位置及面积详见附件一。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（6）“租赁保证金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

（1）甲方名称：______

（2）甲方地址：______

（3）甲方联系人：______

（4）甲方联系电话：______

2.2承租方信息

（1）乙方名称：______

（2）乙方地址：______

（3）乙方联系人：______

（4）乙方联系电话：______

3.租赁标的物

3.1厂房信息

（1）厂房名称：______

（2）厂房地址：______

（3）厂房面积：______平方米

（4）厂房结构：______

3.2办公楼信息

（1）办公楼名称：______

（2）办公楼地址：______

（3）办公楼面积：______平方米

（4）办公楼结构：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币______元整。

5.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间：租金支付周期为一个月。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按照调整前一个月的市场租金水平进行计算。

6.3调整频率：租金调整每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币______元整。

7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

（1）乙方有权在租赁期限内，按照租赁标的物的用途进行合法经营。

（2）乙方不得将租赁标的物用于非法经营或从事危害公共利益的活动。

8.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、布局和用途。

（2）乙方不得在租赁标的物内从事危害他人或公共安全的活动。

（3）乙方不得将租赁标的物转租、分租或出借给第三方。

9.维修与保养

9.1租赁方责任

（1）甲方负责租赁标的物的日常维护保养。

（2）甲方应确保租赁标的物在租赁期间符合安全和消防标准。

9.2承租方责任

（1）乙方应合理使用租赁标的物，不得因乙方使用不当造成租赁标的物损坏。

（2）乙方负责租赁标的物的日常清洁和维护。

10.费用承担

10.1水电费

（1）租赁期间产生的水电费由乙方承担。

（2）乙方应按实际使用量缴纳水电费。

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