2024年物业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条用途限制

7.1租赁物的用途

7.2禁止用途

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的修改和补充

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的物业，具体地址为X。物业为一栋三层建筑，包括建筑面积平方米的住宅区域和建筑面积平方米的商业区域。

1.2租赁范围

租赁范围包括上述物业的所有房间、设施和附属设施，包括但不限于电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房、停车位等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币X元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

3.3租金支付时间

租金每月的支付时间为次月的第一个工作日。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币X元整。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束后，确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复，将在五个工作日内退还押金。

4.3押金退还时间

押金的退还时间为租赁结束后的五个工作日。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、水管漏水等。

第六条保险

6.1保险责任

承租人必须购买物业保险，保障物业免受火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险单据须提交给出租人备案。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意方可将租赁物转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前至少提前三十日以书面形式通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限

如双方协商一致提前终止合同，应至少提前六个月以书面形式通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，争议解决地点为市区人民法院。

第十二条通知

12.1通知方式

本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方。

12.2通知期限

通知的期限自通知送达对方之日起计算。

第十三条附则

13.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

除本合同外，双方还约定如下其他条款：

（1）租赁物的水、电、煤气等公共费用由承租人承担。

（2）租赁物内的家具、电器等设施设备的使用和维护，按照双方约定的方式进行。

（3）租赁期间，承租人不得在租赁物上设立任何权利负担。

（4）租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动。

（5）租赁期满后，承租人有权按照市场价格优先续租。

（6）双