2024年某地商品房买卖合同（含装修及配套设施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年某地商品房买卖合同（含装修及配套设施）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房单价与总价

第三条交付条件与时间

3.1交付条件

3.2交付时间

第四条付款方式与进度

4.1付款方式

4.2付款进度

第五条装修标准与要求

5.1装修标准

5.2装修要求

第六条配套设施

6.1配套设施种类

6.2配套设施交付时间

第七条质量保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八条面积差异处理

8.1面积差异标准

8.2面积差异处理方式

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2户籍迁移

13.3配套设施使用维护

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：某地房地产开发有限公司

1.1.2住所：某地市某区某路某号

1.1.3法定代表人：某某

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（个人）：某某

1.2.2住所：某省某市某区某路某号

1.2.3联系电话：X

1.2.4身份证号码：

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.1.1项目名称：某地商品房项目

2.1.2幢号：幢

2.1.3单元：单元

2.1.4层号：层

2.1.5房号：X号

2.2商品房面积

2.2.1总建筑面积：平方米

2.2.2套内建筑面积：平方米

2.2.3公摊面积：平方米

2.3商品房户型

2.3.1户型：三室两厅一厨两卫

2.3.2户型面积：平方米

2.4商品房单价与总价

2.4.1单价：人民币X元/平方米

2.4.2总价：人民币元（大写：元整）

第三条交付条件与时间

3.1交付条件

3.1.1商品房必须符合国家关于竣工验收的有关规定，取得竣工验收合格证明。

3.1.2商品房必须符合设计规范及合同约定，达到使用条件。

3.1.3出卖人必须提供合法的房屋产权证明及配套设施使用证明。

3.2交付时间

3.2.1商品房交付时间为年月日。

第四条付款方式与进度

4.1付款方式

4.1.1买受人应按照合同约定的付款进度，以现金或转账方式向出卖人支付房价款。

4.1.2付款进度应按照下列比例进行：

交付前一次性支付%，计人民币X元；

入住后个月内支付%，计人民币X元；

剩余%作为装修款，计人民币X元。

4.2付款进度

4.2.1买受人应按照合同约定的付款进度，按时向出卖人支付房价款。

4.2.2买受人未按照付款进度支付房价款的，应当按照逾期付款部分计算违约金。

第五条装修标准与要求

5.1装修标准

5.1.1商品房的装修标准应符合国家关于住宅装修的有关规定及合同约定。

5.1.2装修材料应符合国家关于住宅装修材料的有关规定，且具有合格证明。

5.2装修要求

5.2.1出卖人应按照合同约定的装修标准进行装修。

5.2.2买受人应按照合同约定的装修要求进行装修。

第六条配套设施

6.1配套设施种类

6.1.1商品房项目配套设施包括：绿化、道路、供水、供电、排水、供暖、通讯、燃气等。

6.2配套设施交付时间

6.2.1出卖人应保证商品房项目配套设施在交付时符合国家关于竣工验收的有关规定，能够正常使用。

6.2.2出卖人未按照约定时间交付配套设施的，应当按照逾期交付部分计算违约金。

第八条面积差异处理

8.1面积差异标准

8.1.1合同约定商品房的面积为平方米，实际交付的商品房面积与合同约定面积差异不得超过%。

8.2面积差异处理方式

8.2.1实际交付的商品房面积与合同约定面积差异在±3%以内的，出卖人应退还买受人购房款差额部分，并支付购房款差额部分的利息。

8.2.2实际交付的商品房面积与合同约定面积差异超过±3%的，买受人有权选择按照实际交付的商品房面积计算房价款，或者要求出卖人按照合同约定面积