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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房授权代理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.协议标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋价格

2.4交易税费

3.代理事项及权限

3.1代理事项

3.2代理权限范围

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.知识产权保护

6.1房屋权属证明

6.2交易合同

6.3相关文件

7.履约责任

7.1协议双方履约义务

7.2履约保证

7.3履约违约责任

8.知情告知义务

8.1房屋真实情况告知

8.2相关法律法规告知

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除的效力

13.合同解除后的处理

13.1代理费用退还

13.2房屋权属证明移交

13.3相关文件归档

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.2联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]手机：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]手机：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱]

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

2.协议标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋用途：[用途]

房屋结构：[结构类型]

2.2房屋权属证明

房产证复印件

土地使用权证复印件

其他相关证明文件

2.3房屋价格

房屋成交价格为人民币[金额]元整。

2.4交易税费

甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

3.代理事项及权限

3.1代理事项

乙方委托甲方为其代理出售上述房屋，包括但不限于：

发布房屋出售信息

接待潜在买家

谈判房屋成交价格

签订房屋买卖合同

3.2代理权限范围

甲方在代理权限范围内，有权代表乙方与任何第三方进行房屋买卖谈判，但不得违背乙方的意愿。

3.3代理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为[期限]，自生效之日起计算。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

甲方代理费用为房屋成交价格的[百分比]%。

4.2代理费用支付方式

代理费用在房屋成交后由乙方支付给甲方。

4.3代理费用结算

代理费用在房屋成交后[时间]内支付完毕。

5.保密条款

5.1保密内容

本协议签订后，双方对协议内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起至房屋买卖合同签订后[时间]。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.知识产权保护

6.1房屋权属证明

甲方保证提供的房屋权属证明文件真实有效，如因文件不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

6.2交易合同

双方签订的房屋买卖合同及相关文件，均受中华人民共和国法律法规的保护。

6.3相关文件

本协议签订后，双方应妥善保管相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易合同等。

8.知情告知义务

8.1房屋真实情况告知

甲方应如实向乙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的建筑面积、使用年限、维修状况、相邻关系等。

8.2相关法律法规告知

甲方应告知乙方交易过程中应遵守的法律法规，包括税费计算、产权过户等。

8.3违约责任

如甲方未如实告知房屋真实情况或未告知相关法律法规，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法