二零二五版城市更新项目拆迁补偿协议参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目开发商

2.拆迁范围

2.1拆迁区域

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

3.补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

4.拆迁安置

4.1安置方案

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁期限

5.1拆迁起始时间

5.2拆迁结束时间

5.3拖延责任

6.拆迁费用

6.1拆迁费用构成

6.2拆迁费用支付

6.3费用结算

7.产权变更

7.1产权转移

7.2产权变更手续

7.3产权变更费用

8.法律责任

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3法律适用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.附件

12.1相关文件

12.2附件清单

12.3附件内容

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二五版城市更新项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目业主：市区人民政府

1.5项目开发商：房地产开发有限公司

2.拆迁范围

2.1拆迁区域：项目红线范围内的所有建筑物及附属设施

2.2拆迁对象：包括住宅、商业、办公等各类建筑物

2.3拆迁方式：采用协商拆迁和强制拆迁相结合的方式

3.补偿方式

3.1补偿金额：按照政府规定的拆迁补偿标准进行计算

3.2补偿形式：包括货币补偿、产权调换、安置房等

3.3补偿支付方式：货币补偿部分一次性支付，产权调换和安置房按合同约定分期支付

4.拆迁安置

4.1安置方案：根据拆迁户意愿，提供产权调换或安置房

4.2安置地点：市区街道，具体安置地点由双方协商确定

4.3安置面积：按照拆迁面积的一定比例提供安置面积

4.4安置期限：自合同签订之日起个月内完成安置

5.拆迁期限

5.1拆迁起始时间：自合同签订之日起个工作日内

5.2拆迁结束时间：自拆迁起始之日起个月内完成

5.3拖延责任：因拆迁方原因导致拆迁期限延误的，每延误一日，应向拆迁户支付元违约金

6.拆迁费用

6.1拆迁费用构成：包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等

6.2拆迁费用支付：拆迁费用按照合同约定分期支付，具体支付时间和金额由双方协商确定

6.3费用结算：拆迁费用结算以实际发生为准，双方应在拆迁结束后个工作日内完成结算

7.产权变更

7.1产权转移：拆迁户同意将拆迁范围内的建筑物及附属设施的产权转移给项目业主

7.2产权变更手续：双方应按照法律规定办理产权变更手续，所需费用由拆迁户承担

7.3产权变更费用：产权变更过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由拆迁户承担

8.法律责任

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.合同生效

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效日期：年月日。

9.3生效期限：自合同生效之日起至拆迁安置完成之日止。

10.合同解除

a)合同约定的解除条件成就；

b)一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律法规规定的其他解除情形。

10.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由。

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

11.合同终止

a)合同约定的终止条件成就；

b)合同解除；

c)合同履行完毕；

d)法律法规规定的其他终止情形。

11.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

11.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余