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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024宅基地租赁合同包含农村土地经营权抵押条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租赁用途
5.1土地用途
5.2禁止用途
6.土地使用权及经营权
6.1土地使用权
6.2经营权
7.土地经营权抵押条款
7.1抵押物
7.2抵押权人
7.3抵押期限
7.4抵押手续
7.5抵押物的保管
8.土地使用条件及限制
8.1土地使用条件
8.2土地使用限制
9.租赁期间的管理与维护
9.1土地管理
9.2土地维护
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2附件
14.合同生效与签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2承租方基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.土地基本情况
2.1土地位置：________县________乡（镇）________村
2.2土地面积：________亩
2.3土地性质：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：____元/亩/年
4.2支付时间：____年____月____日
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.租赁用途
5.1土地用途：用于________
5.2禁止用途：禁止用于________
6.土地使用权及经营权
6.1土地使用权：出租方将本合同约定的土地使用权出租给承租方使用。
6.2经营权：承租方在租赁期限内拥有土地的经营权，可依法从事农业生产经营活动。
7.土地经营权抵押条款
7.1抵押物：本合同约定的土地使用权及经营权。
7.2抵押权人：________
7.3抵押期限：____年____月____日至____年____月____日
7.4抵押手续：承租方需向抵押权人提供本合同及相关的土地权利证明文件，办理抵押登记手续。
7.5抵押物的保管：出租方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
8.土地使用条件及限制
8.1土地使用条件：
8.1.1承租方需按照国家法律法规和土地管理相关规定合理利用土地资源。
8.1.2承租方需保护土地生态环境，不得破坏土壤结构，不得排放污染物。
8.1.3承租方需保持土地的农业用途，不得改变土地性质。
8.2土地使用限制：
8.2.1未经出租方同意，承租方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。
8.2.2未经出租方同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物或设施。
8.2.3未经出租方同意，承租方不得在土地上从事与农业无关的活动。
9.租赁期间的管理与维护
9.1土地管理：
9.1.1承租方需按照国家农业技术标准进行耕作，确保农作物产量和质量。
9.1.2承租方需定期向出租方报告土地使用情况，包括作物种植、施肥、灌溉等。
9.2土地维护：
9.2.1承租方需负责土地的日常维护工作，包括除草、施肥、病虫害防治等。
9.2.2承租方需在租赁期满或合同解除时，将土地恢复至租赁前的状态。
10.违约责任
10.1违约情形：
10.1.1承租方未按时支付租金。
10.1.2承租方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染。
10.1.3承租方未履行土地维护义务，导致土地质量下降。
10.2违约责任：
10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
10.2.2承租方违反土地使用条件或未履行土地维护义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件：
11.1.1双方协商一致解除合同。
11.1.
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