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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年二手房定金协议书最新版本1
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方姓名或名称
1.2协议双方联系方式
1.3协议双方身份证号码或营业执照号码
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件
4.1买方解除协议退还定金条件
4.2卖方解除协议退还定金条件
4.3因不可抗力导致协议解除退还定金条件
5.房屋交付及过户手续
5.1房屋交付时间
5.2过户手续办理时间
5.3过户手续办理费用
6.房屋权属转移
6.1房屋权属转移方式
6.2房屋权属转移手续
6.3房屋权属转移税费
7.逾期付款责任
7.1买方逾期付款责任
7.2卖方逾期付款责任
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1隐私保护条款
11.2法律适用条款
11.3合同附件
12.合同签订日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋产权证明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.2协议双方联系方式：买方联系电话为______，卖方联系电话为______。
1.3协议双方身份证号码或营业执照号码：买方身份证号码为______，卖方营业执照号码为______。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：______市______区______路______号______单元______室。
2.2房屋产权性质：______（例如：商品房、经济适用房等）。
2.3房屋面积：______平方米。
2.4房屋用途：______（例如：住宅、商用等）。
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：人民币______元整（大写：______）。
3.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付至卖方指定账户。
3.3定金支付时间：______年______月______日。
4.定金退还条件
4.1买方解除协议退还定金条件：
（1）买方因房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，有权解除协议，并要求退还定金；
（2）卖方未按合同约定办理过户手续，买方有权解除协议，并要求退还定金。
4.2卖方解除协议退还定金条件：
（1）卖方因房屋权属问题或存在重大瑕疵，无法继续履行合同，有权解除协议，并退还定金；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，卖方有权解除协议，并退还定金。
4.3因不可抗力导致协议解除退还定金条件：
（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致房屋无法交付，双方均无责任，定金全额退还；
（2）因国家政策调整导致合同无法履行，双方均无责任，定金全额退还。
5.房屋交付及过户手续
5.1房屋交付时间：______年______月______日前，卖方应将房屋交付给买方。
5.2过户手续办理时间：买方应在房屋交付之日起______日内，办理房屋过户手续。
5.3过户手续办理费用：______元整（大写：______）。
6.房屋权属转移
6.1房屋权属转移方式：买方与卖方签订房屋买卖合同，办理房屋权属转移手续。
6.2房屋权属转移手续：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
6.3房屋权属转移税费：买方应承担过户过程中产生的相关税费，卖方协助买方办理税费缴纳手续。
8.违约责任
8.1买方违约责任
（1）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______的违约金；
（2）买方未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付______的违约金；
（3）买方违反合同约定，擅自解除协议，应向卖方支付______的违约金。
8.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______的违约金；
（2）卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付______的违约金；
（3）卖方违反合同约定，擅自解除协议，应向买方支付______的违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2
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