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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年房屋交易抵账合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.抵账金额
3.1抵账本金
3.2利息计算方式
3.3抵账期限
4.抵账方式
4.1抵账资金来源
4.2抵账资金支付方式
4.3抵账资金支付时间
5.抵账款项的用途
5.1抵账款项的使用范围
5.2抵账款项的使用监督
6.房屋交易税费
6.1交易税费承担方
6.2税费计算方式
6.3税费支付时间
7.合同履行
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3履行方式
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于省市区路号，具体位置为小区栋单元室。
2.2房屋所有权证号
房屋所有权证号：房权证字第号。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为普通住宅。
2.5房屋现状
房屋目前处于空置状态，未进行装修。
3.抵账金额
3.1抵账本金
抵账本金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
3.2利息计算方式
利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，自合同签订之日起至抵账款项清偿之日止。
3.3抵账期限
抵账期限为自合同签订之日起一年内。
4.抵账方式
4.1抵账资金来源
抵账资金来源于乙方名下银行存款。
4.2抵账资金支付方式
抵账资金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.3抵账资金支付时间
乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付抵账资金。
5.抵账款项的用途
5.1抵账款项的使用范围
抵账款项仅用于支付甲方开发该房屋所发生的开发成本。
5.2抵账款项的使用监督
甲方应定期向乙方提供抵账款项使用情况的报告，接受乙方的监督检查。
6.房屋交易税费
6.1交易税费承担方
交易税费由乙方承担。
6.2税费计算方式
税费按照国家相关法律法规和政策规定计算。
6.3税费支付时间
乙方应于合同签订之日起十五个工作日内支付房屋交易税费。
8.合同解除
8.1解除条件
（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后十五日内仍未履行；
（2）一方发生重大违约行为，对方认为无法实现合同目的；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
8.2解除程序
一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。解除通知送达对方后，本合同自通知到达之日起解除。
8.3解除后的处理
（1）解除合同后，已支付的抵账款项不予退还；
（2）解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋过户手续；
（3）解除合同后，因本合同解除造成的损失，由违约方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按合同约定支付抵账款项；
（2）一方未按合同约定履行房屋过户手续；
（3）一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）；
（2）违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用。
9.3违约赔偿方式
违约赔偿应以货币形式支付，赔偿金额由双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会。
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