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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房产买卖居间与房屋租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2合同解释
3.房产买卖居间服务
3.1居间服务内容
3.2居间服务费用
3.3居间服务期限
4.房屋租赁服务
4.1租赁房屋的基本情况
4.2租赁期限
4.3租金及支付方式
5.甲方义务
5.1甲方提供房产信息
5.2甲方配合居间服务
5.3甲方履行合同义务
6.乙方义务
6.1乙方提供房屋信息
6.2乙方配合居间服务
6.3乙方履行合同义务
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：房产买卖居间服务协议
13.2附件二：房屋租赁合同
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1术语定义
甲方：指本合同中出售房产的一方。
乙方：指本合同中购买房产的一方。
房产：指甲方拥有的、用于居住或者投资的房屋及其附属设施。
居间服务：指乙方作为居间方，为甲方提供房产买卖过程中的中介服务。
租赁服务：指乙方作为租赁方，为甲方提供房产租赁过程中的中介服务。
3.房产买卖居间服务
3.1居间服务内容
乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的购买方，并协助双方完成房产买卖的相关手续。
3.2居间服务费用
居间服务费用为房产成交价的百分比，具体比例为_____%。
3.3居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止。
4.房屋租赁服务
4.1租赁房屋的基本情况
租赁房屋位于____地址，建筑面积为____平方米，户型为____。
4.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3租金及支付方式
租金为每月____元，支付方式为____（如：每月支付一次，每次支付____日前）。
5.甲方义务
5.1甲方提供房产信息
甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房产产权证明、房产现状等。
5.2甲方配合居间服务
甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供相关证明文件、参与谈判等。
5.3甲方履行合同义务
甲方应按照合同约定履行房产买卖义务，包括但不限于协助乙方办理房产过户手续。
6.乙方义务
6.1乙方提供房屋信息
乙方应向甲方提供真实、完整的房屋租赁信息，包括房屋租赁条件、租金等。
6.2乙方配合居间服务
乙方应积极配合甲方的居间服务，包括但不限于提供相关证明文件、参与谈判等。
6.3乙方履行合同义务
乙方应按照合同约定履行房屋租赁义务，包括但不限于按时收取租金、维护房屋等。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）甲方未按合同约定提供真实、完整的房产信息；
（2）甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续；
（3）甲方未按约定履行房产买卖义务。
8.1.2乙方违约情形
（1）乙方未按合同约定提供真实、完整的房屋租赁信息；
（2）乙方未在约定时间内配合甲方办理房屋租赁手续；
（3）乙方未按约定履行房屋租赁义务。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的_____%。
（2）甲方故意隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。
8.2.2乙方违约责任
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。
（2）乙方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进
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