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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端酒店租赁意向协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1日常维修

8.2大修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：酒店管理有限公司

1.1.2承租方：酒店管理有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市区路号

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.3承租方联系人：

1.3.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1酒店名称：大酒店

2.2酒店地址：省市区路号

2.3酒店面积：10000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按月调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.保证金

6.1保证金金额：人民币50万元整

6.2保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同解除后30日内退还保证金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，将租赁酒店用于经营、办公等合法用途

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁酒店的用途，不得进行任何违反法律法规或本合同约定的事项

8.维修与保养

8.1日常维修

8.1.1承租方负责租赁期间酒店内设施的日常维修和保养

8.1.2出租方负责租赁期间酒店主体结构的维修和保养

8.2大修责任

8.2.1因自然原因或不可抗力导致酒店设施损坏，由出租方负责修复

8.2.2因承租方使用不当导致酒店设施损坏，由承租方负责修复

8.3保养责任

8.3.1承租方应定期对租赁酒店进行清洁和保养

8.3.2保养费用由承租方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方违反使用范围及限制

9.1.3承租方未按约定进行维修和保养

9.1.4承租方造成酒店设施损坏

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为

9.2.2承租方应承担由此产生的全部费用和责任

9.2.3严重违约行为可能导致合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1市仲裁委员会

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方

11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章

12.1.2合同签订后7日内支付首期租金

12.2合同解除条件

12.2.1双方协商一致

12.2.2出现本合同约定的违约情形

12.2.3不可抗力事件导致合同无法履行

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.1.1