二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同履行监督.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同履行监督

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.合同履行监督

5.1监督机构及人员

5.2监督内容

5.3监督方式

5.4监督结果处理

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用

6.4维护保养责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2单方解除

8.3法定解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律变更条款

12.3通知送达条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：科技有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市朝阳区路号

联系电话：0105678

1.2出租方基本信息

出租方名称：中科软件园管理有限责任公司

法定代表人：

注册地址：北京市海淀区路号

联系电话：01087654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：北京市朝阳区路号中科软件园内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公用途

2.4场地现状：场地已装修完毕，具备办公条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式：按月支付

3.3租金金额：人民币元/月

3.4租金调整机制：每年租金根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间：每月的一个工作日

4.2支付方式：银行转账

4.3违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%

5.合同履行监督

5.1监督机构及人员：由双方共同指定的第三方机构及人员负责监督

5.2监督内容：租赁场地使用情况、租金支付情况、合同履行情况

5.3监督方式：定期检查、现场监督、资料审核

5.4监督结果处理：发现违约行为的，监督机构应及时通知双方，并督促违约方改正

6.场地使用规范

6.1使用范围：租赁场地仅限办公用途，不得用于其他非法活动

6.2使用限制：不得改变场地结构、设施设备，不得损坏场地设施

6.3设施设备使用：租赁方应合理使用设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿

6.4维护保养责任：租赁方负责租赁场地的日常维护保养工作

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

未按时支付租金的，应支付滞纳金

损坏场地设施设备的，应赔偿损失

违反使用规范的，应承担相应法律责任

7.2出租方违约责任

未按时交付场地或设施的，应支付违约金

提前终止合同的，应赔偿租赁方损失

违反合同约定的，应承担相应法律责任

7.3第三方违约责任

第三方违约造成租赁方损失的，出租方应承担连带责任

8.合同解除条件