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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3合同签订时间

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.合同价格及付款方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产交付条件

4.4房产验收标准

4.5验收不合格处理

5.房产过户及税费

5.1房产过户时间

5.2房产过户手续

5.3税费承担

5.4税费缴纳时间

6.房产配套设备

6.1房产配套设施清单

6.2配套设施交付条件

6.3配套设施验收标准

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2房产测绘报告

13.3付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

1.2买受人基本信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

1.3合同签订时间

年：2025

月：X

日：X

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

所在地区：北京市区

具体地址：街道号单元室

2.2房产产权信息

产权证号：

产权性质：私有住宅

2.3房产面积及结构

建筑面积：100平方米

房屋结构：框架结构

2.4房产用途

住宅

2.5房产权属证明

房产所有权证

3.合同价格及付款方式

3.1合同价格

本合同约定总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00元）

3.2付款方式

买受人应于合同签订之日起X日内支付总价款的X%，即人民币万元整（￥,000.00元）

剩余款项应在房产交付前支付完毕

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起X日内

尾款支付时间：房产交付前

3.4付款违约责任

买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付总价款的X‰的违约金

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为买受人支付全部款项后X日内

4.2房产交付地点

房产交付地点为房产的实际坐落地址

4.3房产交付条件

房产应具备居住条件，无任何妨碍居住的缺陷

4.4房产验收标准

房产应符合国家相关房屋质量标准

4.5验收不合格处理

验收不合格的，买受人有权要求出卖人在X日内进行修复，修复费用由出卖人承担

5.房产过户及税费

5.1房产过户时间

房产过户时间为买受人支付全部款项后X日内

5.2房产过户手续

双方应共同办理房产过户手续

5.3税费承担

房产交易税费由买受人承担

5.4税费缴纳时间

税费应在房产过户前缴纳完