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房地产包销合同范本优秀5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（包销方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产包销事宜达成如下协议：

一、包销范围

本次包销的房地产项目位于_________，包括但不限于以下范围：

1.住宅：_________套，面积_________平方米。

2.商铺：_________套，面积_________平方米。

3.办公用房：_________套，面积_________平方米。

4.其他附属设施及公共区域。

二、包销期限

本次包销期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：本次包销的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括但不限于房屋价款、税费、中介服务费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部包销款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将包销款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方应出具以甲方为收款人的支票或本票。

（3）其他合法方式：乙方也可采用其他合法的方式支付包销款项。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保所包销的房地产项目具备法律规定的销售条件，并依法办理相关手续。

（2）甲方应协助乙方进行销售宣传、推广等工作，提供必要的支持和配合。

（3）甲方应确保所包销的房地产项目质量符合相关标准，并承担相应的保修责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付包销款项，确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方应依法进行销售宣传、推广等工作，不得进行虚假宣传或误导消费者。

（3）乙方应协助甲方进行房屋交付、入住等工作，提供必要的支持和配合。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或所交付的房屋质量不符合相关标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）交付的房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或重做。如甲方拒绝修复或重做，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的包销款项。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。

（2）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已支付包销款项的万分之五的违约金。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的包销款项。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付包销款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）每逾期一日向甲方支付应付未付的包销款项的万分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产包销事宜达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方同意将以下房地产项目委托给乙方进行包销：_________（具体项目名称）。

2.包销内容包括但不限于以下几个方面：

（1）销售策划：乙方负责制定销售策略、推广计划、销售人员的培训和管理等。

（2）销售执行：乙方负责销售现场的管理、接待客户、处理销售过程中的问题、收取定金等。

（3）售后服务：乙方负责售后服务的协调和处理，包括房屋维修、投诉处理等。

二、包销期限

1.包销期限为自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。

2.在包销期限内，乙方应全力以赴进行销售，确保销售目标的完成。

三、包销佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付包销佣金，佣金比例为销售总额的_________%。

2.佣金支付方式一般为按销售进度结算，具体结算方式可在补充协议中约定。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的包销工作进行监督和检查，确保包销工作的顺利进行。甲方有权要求乙方按照约定的包销内容和期限完成包销任务。甲方有权要求乙方提供相关的销售报表、客户资料等。

2.甲方义务：甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，包括提供项目资料、协助办理相关手续等。甲方有义务按照约定向乙方支付包销佣金。甲方有义务对乙方的售后服务工作进行指导