二零二五年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2使用方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3智能化监控服务内容

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2智能化监控服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2使用方责任

7.智能化监控设备与系统

7.1设备与系统选型

7.2设备与系统安装

7.3设备与系统维护

8.信息安全与保密

8.1信息安全要求

8.2保密协议

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：智能化监控服务协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138

1.2使用方基本信息

1.2.1使用方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：1395678

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为：市区路号办公楼

2.1.2包含面积：5000平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全保卫：24小时巡逻，确保大楼安全

2.2.2清洁卫生：每日两次公共区域清洁，定期进行深度清洁

2.2.3设施设备维护：定期检查电梯、消防设施等，确保正常运行

2.2.4绿化养护：定期修剪树木，保持绿化美观

2.3智能化监控服务内容

2.3.1监控范围：办公楼内所有公共区域及主要通道

2.3.2监控设备：安装高清摄像头，覆盖重点区域

2.3.3监控中心：设置24小时监控中心，实时监控视频画面

2.3.4监控数据：定期备份监控数据，确保数据安全

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1安全保卫：确保大楼及内部人员安全

3.1.2清洁卫生：保持公共区域整洁，无异味

3.1.3设施设备维护：设施设备完好，运行正常

3.1.4绿化养护：绿化美观，无病虫害

3.2智能化监控服务标准

3.2.1监控设备：设备运行稳定，画面清晰

3.2.2监控中心：人员24小时值班，及时处理监控事件

3.2.3监控数据：数据备份完整，确保信息安全

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1安全保卫费用

4.1.2清洁卫生费用

4.1.3设施设备维护费用

4.1.4绿化养护费用

4.1.5智能化监控服务费用

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1每月支付物业管理费用

4.2.2支付方式：银行转账

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2025年12月31日

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1负责物业管理区域内设施设备的正常运行

6.1.2负责物业管理区域内公共区域的清洁卫生

6.1.3负责物业管理区域内绿化养护

6.1.4负责物业管理区域内安全保卫

6.2使用方责任

6.2.1按时支付物业管理费用

6.2.2保持使用方区域内卫生整洁

6.2.3配合物业管理方进行安全保卫工作

7.智能化监控设备与系统

7.1设备与系统选型

7.1.1监控设备选型：采用品牌高清摄像头

7.1.2监控系统选型：采用品牌视频监控系统

7.2设备与系统安装

7.2.1安装时间：合同签订后30日内完成安装

7.2.2安装地点：办公楼内指定位置

7.3设备与系统维护

7.3.1定期检查设备与系统运行状况

7.3.2发现问题及时修复，确保设备与系统正常运行

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