二零二五年度成都二手房买卖合同（含法律咨询及风险控制）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含法律咨询及风险控制）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4预付款

3.5尾款

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.法律咨询及风险控制

6.1法律咨询内容

6.2风险控制措施

6.3风险承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修改

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署人及见证人

14.1签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：__________

1.1.2买方法定代表人或授权代表人姓名：__________

1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：__________

1.2.2卖方法定代表人或授权代表人姓名：__________

1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称：__________

1.3.2中介方法定代表人或授权代表人姓名：__________

1.3.3中介方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房产基本信息

2.1房产地址：__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产产权性质：__________

2.4房产用途：__________

2.5房产证号：__________

2.6房产配套设施：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币__________万元整，支付时间：__________

3.2.2尾款：人民币__________万元整，支付时间：__________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

3.4预付款：人民币__________万元整，支付时间：__________

3.5尾款：人民币__________万元整，支付时间：__________

4.房产交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、完好

4.2.2门窗、水电等设施正常使用

4.2.3房屋内部装修符合约定标准

4.3验收程序：

4.3.1买方在约定时间内对房屋进行验收

4.3.2卖方应提供必要的验收资料

4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明

4.4验收不合格处理：

4.4.1卖方应在验收不合格后__________日内进行整改

4.4.2整改合格后，买方再次进行验收

4.4.3如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续：

5.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续

5.1.2买方应支付相关过户税费

5.2税费承担：

5.2.1房产交易税费：__________

5.2.2其他相关税费：__________

5.3税费缴纳时间：

5.3.1房产交易税费缴纳时间：__________

5.3.2