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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的与原则
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋配套设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋使用限制
6.3房屋维护责任
7.物业管理费及公共事业费
7.1物业管理费
7.2公共事业费
7.3费用支付方式
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容说明
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
2.2房屋权属证明
出租方须提供房屋所有权证书或相关权属证明，以证明其对该房屋享有出租权。
2.3房屋配套设施
房屋配备家具、电器等设施，具体清单详见附件一。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：____
地址：____
联系方式：____
3.2承租方信息
承租方名称：____
地址：____
联系方式：____
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月____元。
5.2租金支付时间
租金每月____日前支付，支付方式为____。
5.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方约定为准。
6.房屋使用
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于生产经营、存放危险品等。
6.2房屋使用限制
房屋内不得擅自改变结构、设施，不得擅自搭建、破坏、拆除房屋。
6.3房屋维护责任
出租方负责房屋本体及公共区域的维修保养；承租方负责室内设施的维护保养。
7.物业管理费及公共事业费
7.1物业管理费
物业管理费按物业管理公司收费标准执行，每月____元。
7.2公共事业费
公共事业费包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方按实际使用量支付。
7.3费用支付方式
物业管理费及公共事业费每月____日前支付，支付方式为____。
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修责任由出租方承担。
8.2承租方维修责任
房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但下列情况除外：
1.因房屋质量问题导致的损坏；
2.因不可抗力导致的损坏。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
1.出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；
2.出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
9.2承租方违约责任
1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元；
2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；
3.承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为____。
11.合同解除
11.1合同解除条件
1.租赁期限届满，双
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