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农村协议买房合同

一、合同的甲方和乙方

甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：通讯地址：

乙方：（购买方）姓名：身份证号码：通讯地址：

二、房屋基本情况

房屋坐落：

房屋面积：

房屋结构：

使用权性质：

三、房屋交付时间和方式

甲方应在合同签订之日起__天内，完成房屋交付给乙方。

房屋交付方式为____________________（甲方和乙方商定的交付方式）。

四、房屋交付标准

甲方交付的房屋应符合国家相关建设规范，具有安全、功能、良好的使用性能。

房屋交付时，乙方应验收房屋及相关设施设备，并在验收完毕后，在合同附件中签字确认。

乙方如对房屋存在质量问题，应在收房后__天内向甲方提出书面通知。甲方则应在收到通知后__天内进行整改。

五、房屋价格和支付方式

房屋总价为：_____________（大写）人民币（￥_____________）。

甲乙双方约定支付方式如下：

乙方支付首款：人民币（￥_____________），于签订本合同后__天内支付。

乙方支付尾款：人民币（￥_____________），于房屋交付时支付。

六、房屋权属及修缮责任

房屋交付后，乙方即享有房屋的使用权，并承担相关的维修责任。乙方应自行承担日常维修费用。

在合同有效期内，甲方若转让房屋权属或将房屋用于其他商业目的，应提前__天书面通知乙方。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金，违约金数额为合同金额的__________%。

在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，则双方免除履行该合同的责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。如果无法协商一致，则提交合同约定争议解决方式，申请人民法院进行仲裁。

九、合同生效和变更

本合同自双方签名后即生效，至合同约定履行期限届满后终止。

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除本合同。

十、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未约定事宜，双方可根据实际情况协商作出补充约定，并以书面形式进行确认。

甲方：签名__________________日期：________________________

乙方：签名__________________日期：________________________

（以下空白）

合同附件：

交付验收确认表

支付凭证复印件

身份证复印件（甲方和乙方各一份）