2024年物业服务企业社区物业服务评估服务委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务企业社区物业服务评估服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4委托方名称

1.5委托方法定代表人

1.6委托方注册地址

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量标准

4.1物业服务企业服务质量标准

4.2委托方服务质量要求

5.服务监督与考核

5.1服务监督方式

5.2服务考核标准

5.3考核结果处理

6.违约责任

6.1物业服务企业违约责任

6.2委托方违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：费用支付明细

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：市区路号

1.4委托方名称：社区居民委员会

1.5委托方法定代表人：

1.6委托方注册地址：市区路号

第二条服务内容

2.1服务范围：本合同约定的服务范围为社区居民委员会管理的小区的物业管理服务，包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安全、维修等工作。

2.2服务标准：物业服务企业将按照国家及地方相关标准，结合小区实际情况，提供达标的服务。

2.3服务期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。

第三条服务费用

3.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2费用支付方式：委托方按季度支付服务费用，具体支付时间为每个季度首月的10日前。

3.3费用支付时间：本合同签订后，委托方应在5个工作日内将首期服务费用支付至物业服务企业指定账户。

第四条服务质量标准

4.1物业服务企业服务质量标准：物业服务企业应按照国家及地方相关标准，确保服务质量达到规定的水平。

4.2委托方服务质量要求：委托方有权要求物业服务企业提供符合合同约定的服务，并对服务质量进行监督和评价。

第五条服务监督与考核

5.1服务监督方式：委托方设立物业管理监督小组，对物业服务企业的服务进行定期和不定期的监督。

5.2服务考核标准：考核标准包括服务质量、服务态度、服务效率等方面，具体标准由双方共同制定。

5.3考核结果处理：物业服务企业应根据考核结果进行整改，委托方有权要求物业服务企业对考核不合格的方面进行整改。

第六条违约责任

6.1物业服务企业违约责任：如物业服务企业未按合同约定提供服务，委托方有权要求物业服务企业进行整改，并可要求赔偿损失。

6.2委托方违约责任：如委托方未按合同约定支付服务费用，物业服务企业有权暂停服务，并可要求委托方支付违约金。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密等均属保密范围。

7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，并签订书面协议；

8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

8.2合同终止条件：

8.2.1服务期限届满；

8.2.2双方达成终止合同的书面协议；

8.2.3出现法律、法规规定的应当终止合同的其他情形；

8.3合同解除与终止程序：

8.3.1提前三十日书面通知对方；

8.3.2双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续；

8.3.3解除或终止合同后，双方应进行财产清算，并处理未了事项。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签