2024年离婚后房产协议：财产分割与权益分配.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚后房产协议：财产分割与权益分配

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产位置与性质

1.2房产所有权归属

1.3房产其他共有人信息

第二条财产分割原则

2.1财产分割的一般原则

2.2财产分割的特殊规定

第三条房产分割方式

3.1房产实物分割

3.2房产价值评估

3.3房产分割的时间与方式

第四条房产权益分配

4.1房产权益的定义与范围

4.2房产权益的分配比例

4.3房产权益的行使与限制

第五条房产分割后的债务处理

5.1房产分割后的债务承担

5.2房产分割后的债务清偿

第六条子女抚养权与房产关系

6.1子女抚养权的归属

6.2子女抚养权变化时的房产处理

第七条房产分割后的使用权

7.1房产分割后的使用权归属

7.2房产分割后的使用费用

第八条房产分割后的转让与处置

8.1房产分割后的转让条件

8.2房产分割后的处置方式

第九条房产分割后的共有权

9.1房产分割后的共有权行使

9.2房产分割后的共有权变更

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的修改与补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的定义与范围

13.2保密信息的披露与保护

第十四条合同的适用法律与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2合同争议的解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产位置与性质

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/其他】。

1.2房产所有权归属

房产所有权归双方共同所有，【甲方姓名】和【乙方姓名】各自拥有房产的50%份额。

1.3房产其他共有人信息

如房产中存在其他共有人，应在此条明确列出共有人姓名、份额及权利义务。

第二条财产分割原则

2.1财产分割的一般原则

双方同意，财产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、贡献及子女抚养需要。

2.2财产分割的特殊规定

如双方对某项财产的分割有特殊约定，应在此条明确写出。

第三条房产分割方式

3.1房产实物分割

双方同意将房产进行实物分割，具体分割方案由双方共同协商确定。

3.2房产价值评估

如实物分割不可行，双方同意委托具有资质的房产评估机构对房产进行价值评估，并根据评估结果进行分割。

3.3房产分割的时间与方式

双方同意在【分割完成日期】前完成房产分割，分割方式为【实物分割/价值评估后分割】。

第四条房产权益分配

4.1房产权益的定义与范围

房产权益包括房产的使用权、收益权和处置权，以及与房产相关的其他权益。

4.2房产权益的分配比例

双方同意，房产权益按照双方所占房产份额的比例进行分配，甲方拥有【比例】的权益，乙方拥有【比例】的权益。

4.3房产权益的行使与限制

双方同意，房产权益的行使应遵守合同约定，未经对方同意，任何一方不得单独处置房产权益。

第五条房产分割后的债务处理

5.1房产分割后的债务承担

房产分割后的债务由【甲方/乙方】承担，具体债务清单由【甲方/乙方】提供。

5.2房产分割后的债务清偿

双方同意，【甲方/乙方】应在【清偿完成日期】前清偿完毕分割后的债务。

第六条子女抚养权与房产关系

6.1子女抚养权的归属

子女的抚养权归【甲方/乙方】所有，具体抚养安排由双方协商确定。

6.2子女抚养权变化时的房产处理

如子女抚养权发生变化，双方同意根据变化情况重新协商房产分割事宜。

第七条房产分割后的使用权

7.1房产分割后的使用权归属

房产分割后的使用权归【甲方/乙方】所有，具体使用安排由双方协商确定。

7.2房产分割后的使用费用

如房产分割后的使用涉及费用，双方同意按照【费用承担方式】承担相应费用。

第八条房产分割后的转让与处置

8.1房产分割后的转让条件

双方同意，分割后的房产在【转让限制期限】内不得进行转让，除非得到对方的书面同意。

8.2房产分割后的处置方式

如双方同意分割后的房产进行转让，应按照【处置方式】进行，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。

第九条房产分割后的共有权

9.1房产分割后的共有权行使

双方同意，分割后的房产如有共有权，应按照【共有权行使方式】进行，包括但不限于共同决定房产的使用、收益和处置。

9.2房产分割后的共有权变更

如双方同意变更共有权的行使方式，应书面