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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版地铁沿线商业车位销售与运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.地铁沿线商业车位基本情况
2.1车位位置
2.2车位数量
2.3车位面积
2.4车位类型
3.车位销售与运营管理
3.1车位销售方式
3.2车位销售价格
3.3车位销售期限
3.4车位运营管理
4.车位使用规定
4.1车位使用范围
4.2车位使用时间
4.3车位使用费用
4.4车位使用限制
5.车位维护与保养
5.1车位维护责任
5.2车位保养要求
5.3车位维修费用
6.车位租赁与转让
6.1车位租赁方式
6.2车位租赁期限
6.3车位租赁费用
6.4车位转让规定
7.车位收费与结算
7.1车位收费标准
7.2车位收费方式
7.3车位结算周期
7.4车位结算方式
8.合同期限与续签
8.1合同期限
8.2合同续签
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：车位销售与运营管理协议
13.2附件二：车位使用规定
13.3附件三：车位收费与结算协议
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X商业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.地铁沿线商业车位基本情况
2.1车位位置
车位位于北京市地铁号线站附近，具体位置为大厦地下停车场。
2.2车位数量
车位总数为100个，其中地下停车位80个，地面停车位20个。
2.3车位面积
每个地下停车位面积为30平方米，每个地面停车位面积为20平方米。
2.4车位类型
车位类型分为标准车位和豪华车位，其中标准车位80个，豪华车位20个。
3.车位销售与运营管理
3.1车位销售方式
车位销售采用一次性付款方式，甲方在签订合同后向乙方支付车位购买款项。
3.2车位销售价格
标准车位销售价格为每平方米5000元，豪华车位销售价格为每平方米8000元。
3.3车位销售期限
车位销售期限为自合同签订之日起一年内，逾期未购买车位者视为放弃购买权。
3.4车位运营管理
乙方负责车位的日常运营管理，包括车位租赁、收费、维护等。
4.车位使用规定
4.1车位使用范围
车位仅限于甲方和乙方指定的车辆停放，不得用于其他用途。
4.2车位使用时间
车位使用时间为每日6:00至24:00，节假日及特殊情况除外。
4.3车位使用费用
车位使用费用为每小时10元，不足一小时的按一小时计费。
4.4车位使用限制
车位使用时，车辆必须按照规定停放，不得占用消防通道、无障碍通道等。
5.车位维护与保养
5.1车位维护责任
乙方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施完好。
5.2车位保养要求
乙方应定期对车位进行清洁、消毒、除锈等保养工作。
5.3车位维修费用
车位维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内修复。
6.车位租赁与转让
6.1车位租赁方式
车位租赁采用月租或年租方式，租赁期限为一个月或一年。
6.2车位租赁期限
租赁期限自合同签订之日起，租赁期限届满后，租赁关系自动终止。
6.3车位租赁费用
月租费用为每车位500元，年租费用为每车位6000元。
6.4车位转让规定
车位租赁期间，乙方不得擅自转让车位，如需转让，须征得甲方同意。
8.合同期限与续签
8.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
8.2合同续签
合同期满前三个月，如双方均无异议，可提前书面通知对方，并协商一致后签订续签协议，续签期限最长为五年。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3违约责任
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