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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房物业管理与物业增值服务合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同期限
2.厂房物业管理范围
2.1物业管理内容概述
2.2物业管理区域划分
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业增值服务内容
4.1物业增值服务项目
4.2物业增值服务收费标准
4.3物业增值服务实施流程
5.物业管理权责
5.1物业管理方权责
5.2物业使用方权责
5.3第三方责任
6.物业维修与养护
6.1常规维修养护
6.2紧急维修处理
6.3设备更新与改造
7.安全与消防管理
7.1安全管理制度
7.2消防安全管理
7.3应急预案与演练
8.环境保护与环境卫生
8.1环境保护要求
8.2环境卫生管理
8.3垃圾分类与处理
9.物业档案管理
9.1档案收集与整理
9.2档案保管与利用
9.3档案销毁与转移
10.合同履行与变更
10.1合同履行方式
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同终止与解除
13.1合同终止条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1物业管理方名称：________
1.1.2物业管理方法定代表人：________
1.1.3物业管理方住所：________
1.1.4物业使用方名称：________
1.1.5物业使用方法定代表人：________
1.1.6物业使用方住所：________
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：____年____月____日
1.2.2签订地点：________
1.3合同期限
1.3.1合同生效日期：____年____月____日
1.3.2合同终止日期：____年____月____日
2.厂房物业管理范围
2.1物业管理内容概述
2.1.1物业管理方负责对厂房及附属设施进行日常维护和管理。
2.1.2物业管理方负责对厂房内公共区域进行清洁、绿化、安全巡逻等工作。
2.2物业管理区域划分
2.2.1物业管理区域包括厂房主体、附属设施及公共区域。
2.2.2具体划分以厂房平面图为准。
2.3物业管理服务标准
2.3.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。
2.3.2物业管理方应确保厂房及附属设施正常运行，确保公共区域清洁、安全、舒适。
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.1.1物业管理费按厂房面积计算，收费标准为每平方米____元/月。
3.1.2物业管理费包含但不限于日常维护、清洁、绿化、安全巡逻等服务。
3.2物业管理费支付方式
3.2.1物业管理费应于每月____日前支付至物业管理方指定账户。
3.2.2支付方式为银行转账，支付凭证需保存备查。
3.3物业管理费调整机制
3.3.1物业管理费调整需提前____个月通知物业使用方。
3.3.2调整幅度不得超过____%，具体调整标准由双方协商确定。
4.物业增值服务内容
4.1物业增值服务项目
4.1.1物业增值服务包括但不限于：停车场管理、快递收发、会议室租赁等。
4.1.2具体增值服务项目由双方根据实际需求协商确定。
4.2物业增值服务收费标准
4.2.1物业增值服务收费标准根据市场行情和实际需求确定。
4.2.2物业增值服务费用应于服务完成后____日内支付。
4.3物业增值服务实施流程
4.3.1物业使用方提出服务需求，物业管理方进行评估和报价。
4.3.2双方协商一致后，签订增值服务合同。
4.3.3物业管理方按合同约定提供服务。
5.物业管理权责
5.1物业管理方权责
5.1.1物业管理方有权对厂房及附属设施进行必要的管理和维护。
5.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
5.2物业使用方权责
5.2.1物业使用方应遵守物业管理规定，合理使用
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