二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解读

本合同目录一览

1.合同修订背景及目的

1.1修订依据

1.2修订目的

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件说明

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2退款

12.3违约金

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同修订背景及目的

1.1修订依据

本合同修订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合我国房地产市场实际情况，对原购房合同进行修订。

1.2修订目的

本次修订旨在明确双方权利义务，保障交易安全，提高合同执行效率，促进房地产市场的健康发展。

2.合同主体

2.1出卖人信息

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

2.2买受人信息

买受人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋所有权证号：___________

房屋所有权人：___________

3.2房屋坐落位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区域：___________

房屋具体地址：___________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋套内面积：___________平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：___________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：___________元人民币。

4.2付款方式

（1）首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；

（2）尾款：___________元人民币，于房屋交付前___________日内支付。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：___________；

（2）尾款支付时间：___________。

5.交付及验收

5.1交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋权属登记手续完备。

5.2交付时间

出卖人应于___________年___________月___________日前将房屋交付买受人。

5.3验收标准

（1）房屋结构安全、外观完好；

（2）房屋配套设施齐全、功能正常；

（3）房屋权属登记手续完备。

5.4验收程序

买受人应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起___________日内向出卖人提出。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付___________元人民币的违约金；

（2）如出卖人提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买受人损失；

（3）如出卖人隐瞒房屋权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约责任

（1）如买受人未按约定时间支付房屋交易款项，每逾期一日，应向出卖人支付___________元人民币的违约金；

（2）如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付___________元人民币的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

9.合同解除