2024年物业粪池清淤服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业粪池清淤服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2服务提供方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1清淤服务项目

2.2清淤频率及时间

2.3服务区域及范围

2.4清淤方式及要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3付款凭证及发票要求

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限变更及提前终止

5.服务质量与标准

5.1清淤质量标准

5.2服务效果评估及验收

5.3服务质量问题处理

6.安全与环保要求

6.1安全操作规程

6.2环保处理要求

6.3事故处理及责任

7.合同违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2服务提供方违约责任

7.3违约赔偿及处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件及补充协议

12.2合同解释及争议解决

12.3合同修改及补充

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间及地点

13.2合同生效时间

13.3合同文本及版本

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3服务提供方名称：清淤服务有限公司

1.4服务提供方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138

2.服务内容与范围

2.1清淤服务项目：本合同约定服务提供方对物业管理方所辖范围内的粪池进行定期清淤服务。

2.2清淤频率及时间：每月进行一次清淤，具体时间为每月一个工作日的上午9:00至下午17:00。

2.3服务区域及范围：物业管理方所辖所有粪池，包括但不限于住宅区、商业区、公共场所等。

2.4清淤方式及要求：采用机械清淤，确保清淤彻底，不留残渣，清淤后粪池内壁应光洁。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2费用支付方式及时间：物业管理方应在合同签订后的第一个月内支付首期费用人民币贰万元整（￥20,000.00），后续每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.3付款凭证及发票要求：服务提供方应在每次清淤完成后7个工作日内向物业管理方提供付款凭证，物业管理方在收到凭证后5个工作日内支付相应费用。服务提供方应提供合法的增值税普通发票。

4.服务期限

4.1服务开始日期：2024年1月1日。

4.2服务结束日期：2025年12月31日。

5.服务质量与标准

5.1清淤质量标准：清淤后粪池内壁无残留物，池底无沉积物，池内无异味。

5.2服务效果评估及验收：物业管理方应在每次清淤完成后进行验收，验收合格后支付相应费用。

5.3服务质量问题处理：如服务提供方未能达到约定的服务质量，物业管理方有权要求服务提供方进行整改，直至满意为止。

6.安全与环保要求

6.1安全操作规程：服务提供方在进行清淤作业时，必须遵守国家相关安全操作规程，确保作业人员安全。

6.2环保处理要求：清淤过程中产生的废弃物应按照国家环保要求进行处理，不得随意丢弃。

6.3事故处理及责任：如发生安全事故，服务提供方应立即采取措施，并承担相应责任。

7.合同违约责任

7.1物业管理方违约责任：物业管理方未按约定支付费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。

7.2服务提供方违约责任：服务提供方未能按约定完成清淤服务，应向物业管理方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如造成物业管理方损失的，还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决采取协商、调解和仲裁的方式。

8.2争议解决机构：如协商、调解无法解决争议，双方应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，