2024年社区物业合同续签申请范本（含社区绿化美化）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区物业合同续签申请范本（含社区绿化美化）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2社区名称

1.3甲方代表

1.4乙方代表

1.5联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.物业服务范围

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安保

3.4公共区域设施维护

3.5业主住宅维修

3.6物业管理费收取

4.物业管理费标准

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

5.社区绿化美化

5.1绿化美化目标

5.2绿化美化项目

5.3绿化美化资金

5.4绿化美化实施期限

6.物业服务标准

6.1服务质量要求

6.2服务流程规范

6.3服务投诉处理

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主参与管理

8.物业费用结算

8.1费用结算周期

8.2费用结算方式

8.3费用结算争议处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理公司

1.2社区名称：社区居民委员会

1.3甲方代表：物业管理公司法定代表人

1.4乙方代表：社区居民委员会负责人

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2027年12月31日

2.3合同续签条件：在合同到期前，如双方无异议，可自动续签一年，直至双方协商一致终止。

3.物业服务范围

3.1公共区域清洁：负责社区公共区域、道路、绿化带的清扫、垃圾收集、污水处理等工作。

3.2公共区域绿化：负责社区绿化带的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.3公共区域安保：负责社区安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。

3.4公共区域设施维护：负责社区公共设施、设备的日常维护和保养。

3.5业主住宅维修：负责业主住宅内的公共设施、设备的维修服务。

3.6物业管理费收取：按国家相关规定及本合同约定标准，向业主收取物业管理费。

4.物业管理费标准

4.1物业管理费计算方式：按建筑面积计算，收费标准为每月每平方米1.5元。

4.2物业管理费收取方式：按季度收取，业主应在每季度第一个月内缴纳物业管理费。

4.3物业管理费调整机制：根据物价上涨和成本变化，经双方协商一致后，可调整物业管理费标准。

5.社区绿化美化

5.1绿化美化目标：提高社区绿化覆盖率，提升社区环境品质。

5.2绿化美化项目：新增绿化面积、美化小区入口、改造公共绿化带等。

5.3绿化美化资金：绿化美化资金由物业管理费中提取，专款专用。

5.4绿化美化实施期限：自合同生效之日起三年内完成。

6.物业服务标准

6.1服务质量要求：严格按照国家有关物业管理服务标准执行，确保服务质量。

6.2服务流程规范：建立规范的物业服务流程，确保服务及时、高效。

6.3服务投诉处理：设立投诉渠道，及时处理业主投诉，确保业主满意度。

8.物业费用结算

8.1费用结算周期：物业管理费按季度结算，每季度一个工作日为结算日。

8.2费用结算方式：物业管理费通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

8.3费用结算争议处理：如出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的消费者协会或相关行政部门申请调解。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满且无续签意向或符合合同解除条件的，合同自然终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，如退还预收费用、移交物业等。

10.违约责任