2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资回报分析报告3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资回报分析报告

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产登记情况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付流程

6.房产增值服务

6.1增值服务内容

6.2增值服务期限

6.3增值服务费用

7.投资回报分析报告

7.1报告内容

7.2报告提供时间

7.3报告费用

8.产权转移登记

8.1登记手续

8.2登记费用

8.3登记时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：房产增值服务明细表

13.3附件三：投资回报分析报告

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同签订地

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资回报分析报告》。

1.1.2“买方”指在合同中约定的购买学区二手房的个人或单位。

1.1.3“卖方”指在合同中约定的出售学区二手房的个人或单位。

1.1.4“房产”指合同中约定的买卖的学区二手房。

1.1.5“增值服务”指卖方为买方提供的包括但不限于房产装修、家具配置、物业维护等附加服务。

1.1.6“投资回报分析报告”指卖方提供的对房产投资回报的分析文件。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方利益的原则进行解释。

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称或姓名：__________

2.1.2买方身份证号码或营业执照号码：__________

2.1.3买方联系方式：__________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称或姓名：__________

2.2.2卖方身份证号码或营业执照号码：__________

2.2.3卖方联系方式：__________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：__________

3.1.2房产建筑面积：__________平方米

3.1.3房产用途：__________

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证号：__________

3.2.2房产他项权利情况：__________

3.3房产登记情况

3.3.1房产登记时间：__________

3.3.2房产登记机构：__________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同房产买卖价格为人民币__________元整。

4.2支付方式及时间

4.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付房产首付款人民币__________元。

4.2.2剩余房款人民币__________元应在房产交付前支付完毕。

4.3付款条件

4.3.1首付款支付后，卖方应向买方提供房产所有权证。

4.3.2剩余房款支付后，卖方应向买方交付房产。

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为合同签订之日起__________个工作日。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定。

5.2.2房产交付时，卖方应向买方提供房产相关证明文件。

5.3房产交付流程

5.3.1卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。

5.3.2买方应在接收房产后__________日内向卖方支付剩余房款。

6.房产增值服务

6.1增值服务内容

房产装修

家具配置

物业维护

房产过户手续协助

6.2增值服务期限

6.2.1卖方